82 Rue De Lévis

En alquiler, un local comercial de 41 m² situado en el distrito 17 de París. Este inmueble incluye una planta baja con un sótano de 10 m² accesible mediante una trampilla existente. Cuenta con acceso directo desde la calle y también desde el edificio. El alquiler mensual se fija en 3.500 € sin incluir gastos, con un derecho de entrada de 30.000 €. Los gastos de comunidad ascienden a 490 € por trimestre, y el impuesto sobre bienes inmuebles anual es de 815 €. Se requiere un depósito de garantía equivalente a seis meses de alquiler, además de una garantía complementaria o un aval a definir según el expediente. La redacción del contrato de arrendamiento corre a cargo del inquilino, con un coste del 5 % del alquiler anual sin incluir gastos. El local está protegido por una persiana metálica eléctrica. Dispone de un punto de agua y un aseo en la planta baja. No existen restricciones específicas en el reglamento de la comunidad de propietarios, y cuenta con un conducto de chimenea privado. Es posible considerar una Licencia IV si fuera necesario. El contrato permite la pequeña restauración sin molestias (ni frituras ni parrillas). Se ofrece un contrato de arrendamiento tipo 3/6/9. Los honorarios a cargo del inquilino ascienden a 13.440 €. Se prevé una provisión mensual para gastos de 163,33 €, con regularización anual. Los planos y las superficies están disponibles bajo solicitud.