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96 Spencer Road 82-98 Spencer Rd
Locales 95 m² En alquiler Saint Peters, MO 63376
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ASPECTOS DESTACADOS
- 15$ por pie cuadrado más NNN de 4,75$ por pie cuadrado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 96 | 95 m² | 3 Años | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 14.749 € /año 1.229 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 96
Pies cuadrados: 1,025 +/- Alquiler: 15 dólares por pie cuadrado más 4,61 dólares por pie cuadrado Plazo: 3 años Centro comercial minorista: Spencer Creek Ubicado junto a Costco, Menards, Best Buy, Planet Fitness y Mid Rivers Mall Zona de alto tráfico Gran visibilidad Cerca de las autopistas 70 y 370 Entre los inquilinos se encuentran: Bebo's Nail & Salon, 70 Smoke, Awwad Law Office, Awwad Realty, Eclipse Salon, Deju Vu y The Brick Oven. Se puede usar como oficina o comercio minorista
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 82-98 SPENCER RD , SAINT PETERS, MO 63376
| Espacio total disponible | 95 m² | Superficie total del terreno | 0,69 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.106 m² |
| Espacio total disponible | 95 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.106 m² |
| Superficie total del terreno | 0,69 ha |
| Año de construcción | 2009 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pies cuadrados: 1,025 +/- Alquiler: 15 dólares por pie cuadrado más 4,75 dólares por pie cuadrado Plazo: 3 años Centro comercial minorista: Spencer Creek Ubicado junto a Costco, Menards, Best Buy, Planet Fitness y Mid Rivers Mall Zona de alto tráfico Gran visibilidad Cerca de las autopistas 70 y 370 Antiguo estudio de masajes Los inquilinos incluyen: Bebo's Nail & Salon, 70 Smoke, Awwad Law Office, Awwad Realty, Eclipse Salon, Deju Vu y The Brick Oven. Se puede usar como oficina o comercio minorista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Awwad Realty
96 Spencer Road | 82-98 Spencer Rd
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