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819 S Higgins Ave

Local 780 m² 100 % Alquilado En venta Missoula, MT 59801 2.090.193 € (2.678 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Techo a estrenar.
Reemplazos de toldos.
Estacionamiento pavimentado y rayado con iluminación LED de nivel de seguridad.

Puerta de garaje de calidad comercial.
Instalación de calefactor BTU.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión minorista en el Hip Strip de Missoula. Este edificio comercial de 8,400 pies cuadrados está alquilado al 100% por NNN, cuenta con una combinación excepcional de inquilinos y una ubicación muy atractiva en South Higgins Ave/US Highway 12. Con un tráfico diario de 19.500 personas, esta propiedad se encuentra a solo unas cuadras del campus de la Universidad de Montana, del centro de Missoula y de propiedades residenciales, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para una visibilidad constante y un tráfico peatonal constante. Las recientes mejoras de capital aumentan el valor de la propiedad, incluyendo:
-Techo nuevo
-Puerta de garaje de calidad comercial
-Reemplazos de toldos
-Instalación de calentador BTU
-Estacionamiento pavimentado y rayado con iluminación LED de grado de seguridad

819 S Higgins Ave - OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

780 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1905

Precio

2.090.193 €

Precio por m²

2.678 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,74

Tamaño de la parcela

0,11 ha

Zonificación

Commercial - Comercial

Fachada

18 m en U.S. 12

AMENITIES

Aire acondicionado

Detector de humo

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

El paraíso del peatón (90)

Bike Score®

El paraíso de los ciclistas (100)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 04-2200-28-1-46-05-0000 04-2200-21-4-07-01-0000	Evaluación de las mejoras	597.730 €
Evaluación del terreno	537.315 €	Evaluación total	1.135.044 €