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8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A
Naves 61 – 128 m² 351.104 – 784.665 €/unidad En venta Vancouver, BC V5X 3A2
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Marine Landing es un complejo de edificios de dos y seis pisos en el sur de Vancouver, que cuenta con un nuevo espacio industrial, de oficinas y de comercio minorista y restaurante.
- Aproveche esta excelente oportunidad para que los propietarios, usuarios y compradores de inversiones aseguren espacios de trabajo flexibles que oscilan entre 655 y 1378 pies cuadrados.
- Los inquilinos tienen acceso a un gimnasio con servicio completo, salones y balcones comunes, un patio común en la azotea, puestos de carga de vehículos eléctricos y más.
- Diseñado para la próxima generación de innovadores a 20 minutos del centro de la ciudad con planos de planta personalizables combinados con funciones empresariales avanzadas.
RESUMEN EJECUTIVO
Marine Landing, en las calles 8188 y 8250 de Manitoba, presenta dos modernos edificios de uso mixto de seis pisos en el sur de Vancouver. En conjunto, los edificios proporcionan aproximadamente 340,000 pies cuadrados de espacios industriales, de oficinas, creativos y de restaurantes/tiendas. Este desarrollo ofrece a los inversores y propietarios/usuarios una oportunidad excepcional para asegurarse una presencia en el nuevo centro industrial y comercial de Vancouver. Ubicado estratégicamente en el corazón del distrito comercial del sur de Vancouver, Marine Landing está diseñado para operaciones comerciales fluidas. Sus unidades bien definidas se adaptan a las empresas que requieren diseños espaciosos, como estudios, instalaciones de fabricación y empresas en crecimiento. La propiedad combina el diseño contemporáneo de la costa oeste con el patrimonio industrial de la zona, y ofrece servicios de negocios innovadores, como muelles de carga individuales y compartidos, puertas enrollables, ascensores de carga y pasajeros e Internet de fibra óptica de alta velocidad. Los servicios sociales incluyen un patio al aire libre en la azotea con zona de barbacoa, un salón con cocina totalmente equipada, un gimnasio de última generación, vestuarios con duchas y casilleros privados y una instalación exclusiva para bicicletas. Los salones y balcones comunes mejoran aún más el sentido de comunidad y colaboración. La ubicación central de Marine Landing ofrece una conectividad sin igual, con fácil acceso al centro de Vancouver, Richmond, Surrey, Delta y la frontera entre Canadá y EE. UU., todo ello a 20 minutos en coche. Gracias a su ubicación a poca distancia a pie de la estación marítima y de varias opciones de transporte, permite que el personal, los clientes y los proveedores viajen sin problemas. La propiedad también cuenta con estaciones de carga para vehículos eléctricos, puestos de estacionamiento estándar y de gran tamaño y una sala de reparación de bicicletas, lo que lo hace conveniente para todos los usuarios. Rodeado de una vibrante combinación de tiendas minoristas, restaurantes y servicios recreativos, Marine Landing es más que un lugar de trabajo: es un espacio para prosperar.
DATOS DEL INMUEBLE
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 330
| Tamaño de la unidad | 128 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 784.665 € | N.º de plazas de parking | 1 |
| Precio por m² | 6.129,22 € | Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 128 m² |
| Precio | 784.665 € |
| Precio por m² | 6.129,22 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 1 |
| Condiciones de venta | Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Este espacio industrial se encuentra en un edificio nuevo de clase A cerca de centros comerciales y de tránsito. Cuenta con una puerta de garaje junto a un montacargas, una capacidad de carga de 150 libras por pie cuadrado, un interruptor de desconexión de 600 voltios, un transformador reductor de 45 kilovoltios a amperios, un panel trifásico de 120/208 voltios y un servicio de 200 amperios. La unidad 330 es adecuada para el almacenamiento, la fabricación ligera, el mecanizado de control numérico por computadora, los estudios de cine y fotografía y las operaciones de comercio electrónico.
Roll-up Door Next to Freight Elevator
Front Door of Unit
Garage Door Access
Interior Looking at Roll-up Door and Freight Elevator
Delivered in Raw Condition
Unidad 318
| Tamaño de la unidad | 61 m² | Uso del condominio | Naves |
| Precio | 351.104 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 5.769,86 € | N.º de plazas de parking | 1 |
| Tamaño de la unidad | 61 m² |
| Precio | 351.104 € |
| Precio por m² | 5.769,86 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de plazas de parking | 1 |
DESCRIPCIÓN
Descubra un espacio industrial versátil en un edificio de clase A completamente nuevo, ideal para una amplia gama de usos, como salas de exposición, almacenamiento, fabricación, estudios de cine y fotografía, operaciones de maquinaria CNC, almacenamiento minorista en línea y más. La zonificación es i-2.
Características principales:
— Ubicación privilegiada:
Ubicado estratégicamente cerca de los centros comerciales y de tránsito en el sur de Vancouver.
— Diseño funcional:
Incluye una puerta de garaje adyacente a un montacargas para una logística perfecta.
— Infraestructura avanzada:
Carga de suelo de 150 ppsf, interruptor de desconexión de 600 V, transformador reductor de 45 kVA y panel trifásico de 120/208 V con servicio de 200 amperios en los niveles 1 y 2.
Ponte en contacto con nosotros para organizar un recorrido y explorar el potencial de este espacio excepcional.
— Comodidades de clase AAA:
El edificio tiene un diseño innovador para mejorar el equilibrio entre el trabajo y la vida personal, con espacios verdes para reuniones y salas de reuniones y fiestas en la azotea, un gimnasio, duchas, taquillas y múltiples instalaciones aptas para bicicletas, como centros de reparación, áreas de lavado de bicicletas y almacenamiento de bicicletas.
— Orientado al tránsito:
La estación Marine Gateway y el centro comercial se encuentran a poca distancia a pie, lo que brinda a la fuerza laboral servicios de transporte y vecindad.
NOTAS DE VENTA
Ha sido difícil encontrar un pequeño espacio industrial para iniciar e incubar su negocio en Vancouver. Ahora, con la finalización de Marine Landing, un próspero centro para el establecimiento de pequeñas y medianas empresas.
La unidad 318 tiene 655 pies cuadrados con infinitas posibilidades. Llame hoy para programar un recorrido por la propiedad y sus comodidades sin precedentes.
+4 Más
Entrance Hallway
Hallway Balcony
High Voltage Connection Present
Available for immediate possession
Shell space for many uses
Shell Space with heigh ceilings
Interior Photo
318_8188_MANITOBA_STREET_MLS
318_8188_MANITOBA_STREET_3D_MLS
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Gimnasio
- Terraza en el techo
- Estación de carga de coches
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
| A&W | - | - | 9 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 9 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Cineplex | Cine | 9 min. a pie |
| CIBC | Banco | 9 min. a pie |
| Shoppers Drug Mart | Farmacia | 9 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 11 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
137 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
109 habitaciones
8 min. en coche
|
| Westin |
193 habitaciones
9 min. en coche
|
| Ascend Collection |
140 habitaciones
10 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I2 (Industrial Ligero) |
| I2 (Industrial Ligero) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Mohsen Esfahani, Commercial Advisor, rennie & associates
Como líder del equipo de ESRE en Rennie & Associates Realty Ltd. en Vancouver, Mohsen aporta más de dos décadas de experiencia empresarial en sectores industriales (conversión de residuos en recursos, maquinaria, refinería), agrícola (alimentos, cultivos, suelo), alta tecnología (TI, web, multimedia), recursos naturales (metales y silvicultura), finanzas (gestión patrimonial, family office, recaudación de fondos, mercados de capitales, banca comercial) y desarrollo inmobiliario.
Con un enfoque estratégico y analítico, Mohsen y su equipo se dedican a aumentar su patrimonio generacional, proteger sus inversiones y optimizar su cartera.
Los clientes han descrito su trabajo con Mohsen en una palabra: honesto, diligente, orientado a los resultados, inteligente, atento, orientado a los detalles, estratégico e innovador.
Elaborado por
8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A
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