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818 Innes Ave
Terreno 0,02 ha En venta 809.779 € San Francisco, CA 94124
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada cerca de SF Bay
- Descubra el potencial de este lote vacante de 25 x 100 con planos totalmente aprobados para un impresionante edificio de 4 pisos sobre un sótano
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de desarrollo: terreno baldío con planos aprobados para un edificio de uso mixto de 4 pisos Libere el potencial de este lote vacante de 25 x 100 con planos totalmente aprobados para un impresionante edificio de 4 pisos sobre un sótano, con un total de 8,348 pies cuadrados. Con una ubicación perfecta a solo una cuadra del parque costero de la Cuenca de la India, valorado en 200 millones de dólares, este proyecto ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan crear una propiedad de uso mixto de alta gama en un área de rápido crecimiento. Aspectos destacados del proyecto: Tamaño del edificio: 8,348 pies cuadrados distribuidos en cuatro pisos más un sótano. Espacio comercial: incluye 1 unidad comercial en la planta baja, ideal para uso minorista u oficina. Unidades residenciales: cuatro unidades residenciales espaciosas, cada una de entre 1,600 y 1,700 pies cuadrados. Diseño: Cada unidad cuenta con una sala de estar, cocina, comedor, dos baños, un vestíbulo y dos dormitorios con amplios armarios. Este desarrollo aprobado está diseñado para satisfacer las necesidades de la vida urbana moderna, con interiores cuidadosamente planificados y acabados de alta calidad. La proximidad al tan esperado parque costero de la Cuenca de la India agrega un valor significativo, ya que ofrece a los futuros residentes acceso a servicios recreativos de primer nivel y vistas al mar.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 809.779 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Desarrollo de la unidad planificada |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,02 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 809.779 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Desarrollo de la unidad planificada |
| Tamaño total de la parcela | 0,02 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 809.779 € | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Precio por ha | 34.935.608,35 € |
| Precio | 809.779 € |
| Precio por ha | 34.935.608,35 € |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
Ubicación: A solo una cuadra del parque costero de la Cuenca de la India, que forma parte de un importante proyecto de reurbanización de 200 millones de dólares. Cerca de tiendas, restaurantes y transporte, lo que lo convierte en un lugar muy atractivo para inquilinos comerciales y residenciales.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4645-031 | Evaluación de las mejoras | 624.745 € |
| Evaluación del terreno | 68.870 € | Evaluación total | 693.615 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4645-031
Evaluación del terreno
68.870 €
Evaluación de las mejoras
624.745 €
Evaluación total
693.615 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PD (Desarrollo planificado) |
| PD (Desarrollo planificado) |
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