818 H St NE
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818 H St NE
Local 436 m² Vacío En venta Washington, DC 20002 1.668.485 € (3.830 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ideal para un usuario total o parcial o un inversor con un inquilino a cuestas
- La unidad de 2 niveles y 4 dormitorios podría reconfigurarse para crear 2 o más unidades
- Justo enfrente del Avec on H, un proyecto de 419 unidades con 44 000 pies cuadrados de venta minorista entregado en 2020
- Propiedad vacante de uso mixto con espacio para restaurantes de segunda generación
- Nuevo techo de membrana TPO instalado en 2022 | Garantía transferible de 20 años
- Ubicado en el centro a lo largo del corredor de la calle H, una importante vía comercial
RESUMEN EJECUTIVO
Feldman Ruel Urban Property Advisors se complace en presentar 818 H Street NE, una propiedad de uso mixto ubicada a lo largo del floreciente corredor de la calle H. Si la propiedad en cuestión queda vacante, es ideal tanto para un inversor como para un usuario, debido a su cómoda combinación de espacio para restaurantes de segunda generación a nivel de la calle y una unidad residencial de dos pisos, cuatro dormitorios y un baño y medio en la planta superior.
Hay una entrada independiente a los niveles superiores, que históricamente han funcionado como una sola unidad residencial, pero que podrían renovarse en dos o más unidades para maximizar los ingresos por alquiler.
Hay una entrada independiente a los niveles superiores, que históricamente han funcionado como una sola unidad residencial, pero que podrían renovarse en dos o más unidades para maximizar los ingresos por alquiler.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
436 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1932
Precio
1.668.485 €
Precio por m²
3.830 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,47
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
NMU-4/H-R
Fachada
6 m en H St
AMENITIES
- Restaurante
- Espacio de almacenamiento
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
Transporte público excelente (77)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[Solidcore]](https://images.loopnet.co.uk/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0911-0058 | Evaluación de las mejoras | 318.566 € |
| Evaluación del terreno | 362.195 € | Evaluación total | 680.761 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0911-0058
Evaluación del terreno
362.195 €
Evaluación de las mejoras
318.566 €
Evaluación total
680.761 €
CONTACTOS
-
Josh Feldman -
Ian Ruel -
Adam Costanzo -
Brandon Cardwell -
Feldman Ruel Urban Property Advisors, LLC
1 de 7
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MAPA
Elaborado por
818 H St NE
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