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818-822 S Virginia St
Oficina/Local 26 – 310 m² En alquiler Reno, NV 89502
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 818 - B | 283 m² | 1-5 Años | 235,42 € /m²/año 19,62 € /m²/mes 66.685 € /año 5.557 € /mes | Más electricidad y limpieza | ||
| Planta 2, módulo C-2 | 26 m² | Negociable | 260,20 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 6.889 € /año 574,12 € /mes | Por determinar |
Planta 2, módulo 818 - B
El espacio se utilizaba como salón de estética. Profesionales con licencia ofrecían servicios que incluían pestañas, depilación, cuidado de la piel y uñas. El espacio incluye mobiliario, equipamiento y suministros disponibles para su compra si hay interés, o pueden ser retirados. Este hermoso y luminoso espacio está ubicado en un edificio histórico de ladrillo en el corazón de Midtown, a poca distancia a pie de las mejores tiendas, bares y restaurantes. Al entrar en el local, actualmente hay 6 estaciones de manicura, 1 sillón de pedicura, y una gran unidad de venta al por menor y mostrador de recepción. Hay 5 suites semiprivadas con entrada independiente y 2 lavabos (3 suites tienen armarios empotrados y 2 con armarios independientes para mayor flexibilidad de uso). Hay dos espacios adicionales que se utilizan como almacén y sala de descanso que podrían convertirse en suites adicionales o utilizarse como oficina o área de educación/formación. La sala delantera tiene fácil acceso a la fontanería y un lugar perfecto para lavabos de champú con espacio para añadir 2-4 estaciones de peluquería (en lugar de 2 de las estaciones de manicura) para una opción de salón de servicio completo. El área total es de 283,26 metros cuadrados. El espacio está disponible amueblado, con más de 23.000€ en mobiliario, instalaciones y equipamiento disponibles a un precio significativamente reducido.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad y limpieza
- Concordantes 8 - 25 Personas
Planta 2, módulo C-2
Ubicada en la bulliciosa calle South Virginia, la Suite C-2 ofrece un espacio de oficina excelente en la planta baja con excelente visibilidad y fácil acceso. Perfecta para una variedad de negocios, esta suite flexible está lista para satisfacer sus necesidades. Características: - Ubicación de alta visibilidad: acceso directo a la calle con gran exposición al tráfico peatonal. - Diseño flexible: plano de planta abierto ideal para oficinas, salas de reuniones o espacios colaborativos. - Luz natural: las grandes ventanas crean un ambiente luminoso y acogedor. - Acabados modernos: interiores renovados con accesorios y acabados contemporáneos. - Ubicación privilegiada: rodeado de tiendas, restaurantes y fácil acceso a las principales carreteras y al transporte público. -285 pies cuadrados en total, que incluyen aproximadamente 190 pies cuadrados de espacio de oficina, 1 lavabo y baños/áreas comunes compartidos (agregue una descripción textual). Perfecto para servicios profesionales, negocios creativos u operaciones minoristas. Disponibles condiciones de arrendamiento competitivas. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita!
- Concordantes 1 - 3 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 818-822 S VIRGINIA ST , RENO, NV 89502
| Espacio total disponible | 310 m² | Superficie bruta alquilable | 897 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1955/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 310 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 897 m² |
| Año de construcción/renovación | 1955/2022 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El espacio se utilizó como salón de estética. Los profesionales con licencia brindan servicios que incluyen pestañas, depilación con cera, cuidado de la piel y uñas. El espacio incluye muebles, equipos y suministros que se pueden comprar si están interesados o se pueden retirar. Este hermoso y espacioso espacio está ubicado en un edificio histórico de ladrillos en el corazón de Midtown, a poca distancia de las mejores tiendas, bares y restaurantes. Al entrar en el espacio, actualmente hay 6 estaciones de uñas, 1 sillón de pedicura y una gran tienda minorista y un mostrador de recepción. Hay 5 suites semiprivadas con una entrada independiente y 2 lavabos (3 suites tienen gabinetes de pared empotrados y 2 con gabinetes de almacenamiento independientes, flexibilidad de uso). Hay dos espacios adicionales que se utilizan como sala de almacenamiento y descanso que podrían convertirse en suites adicionales o usarse como oficina o área de educación/capacitación. La habitación principal tiene fácil acceso a las tuberías y es el lugar perfecto para colocar lavamanos con champú, con espacio para añadir de 2 a 4 estaciones de peluquería (en lugar de 2 estaciones de uñas) y disponer de una opción de salón de belleza con servicio completo. Área total de 3049 pies cuadrados. El espacio está disponible amueblado, con más de 25 000 dólares en FF&E disponibles a un precio significativamente reducido.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
818-822 S Virginia St
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