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Vie Lofts 817 Chestnut St
Locales 111 – 345 m² En alquiler San Marcos, TX 78666
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Aspectos destacados
- Vie Lofts ofrece alojamiento de primera calidad fuera del campus a poca distancia de la Universidad Estatal de Texas.
- La propiedad cuenta con una piscina infinita, el salón La Vue Deck y un gimnasio de última generación.
- Ubicado cerca del centro de San Marcos, Sewell Park y populares tiendas y restaurantes.
- Los inquilinos disfrutan de características modernas como electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de madera sintética en cada apartamento.
- Benefíciese de convenientes servicios que incluyen pagos en línea, mantenimiento las 24 horas y Wi-Fi de alta velocidad.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 111 – 345 m² | Negociable | 198,61 € /m²/año 16,55 € /m²/mes 68.549 € /año 5.712 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Ubicación privilegiada en la planta baja de Vie Lofts, una combinación perfecta de lujo y comodidad. Con un rango de entre 1,200 pies cuadrados y 3,715 pies cuadrados, las posibilidades para un negocio nuevo o establecido son infinitas. Los espacios incluyen baños privados, luz natural que entra por las ventanas del piso al techo y se pueden ajustar para adaptarse a las necesidades de su negocio. Ubicada cerca de la Universidad Estatal de Texas, el centro de San Marcos y Sewell Park, esta oportunidad de venta minorista es una inversión excelente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Ubicado en la base de un complejo de apartamentos de 75 unidades
- Abundancia de luz natural
- Varios niveles de construcción disponibles
- Espacio abierto sin columnas para múltiples opciones de diseño
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 817 Chestnut St , San Marcos, TX 78666
| Espacio total disponible | 345 m² | Superficie bruta alquilable | 701 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 2016 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,98/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 345 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 701 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,98/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Vie Lofts en 817 Chestnut St en San Marcos, Texas, ofrece una experiencia de vida moderna con su diseño contemporáneo y residencias tipo loft. El edificio cuenta con planos de planta abiertos, techos altos y ventanas grandes que brindan mucha luz natural. Las comodidades incluyen un gimnasio, una terraza en la azotea con vistas a la ciudad y estacionamiento seguro. Su ubicación brinda fácil acceso a las tiendas locales, las opciones gastronómicas y los parques cercanos, por lo que es una opción conveniente para quienes buscan disfrutar de las comodidades de San Marcos. Ubicado a minutos de la Universidad Estatal de Texas, del Amtrak de San Marcos y de varios centros comerciales. Espacios disponibles - Espacio B: Pies cuadrados: 2.290 Configuración de oficina profesional completamente terminada, dos baños, vestíbulo, 2 oficinas privadas, 1 sala de conferencias, armario para cámaras y datos y un gran espacio de trabajo conjunto. Podría subdividirse con una entrada común. Espacio C Pies cuadrados: 3.715 Sin terminar, tiene dos entradas/existentes, excelente accesibilidad para fontanería y electricidad. Las líneas de corriente alterna de cobre existentes, el condensador y el controlador no están instalados. Podría subdividirse fácilmente.
- Piscina
- Aire acondicionado
- Balcón
- Detector de humo
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Vie Lofts | 817 Chestnut St
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