817 Cedar Creek Grade
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817 Cedar Creek Grade
Oficina 1.394 m² 100 % Alquilado En venta Winchester, VA 22601 2.525.610 € (1.812 €/m²) Tasa de capitalización 6,33 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas profesionales de alta calidad en el pasillo de entrada principal
- Amplio estacionamiento
- Sólido historial de ocupación
RESUMEN EJECUTIVO
El propietario desocupará su espacio para un ocupante propietario o lo arrendará por 3 años
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.394 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
2.525.610 €
Precio por m²
1.812 €
Tasa de capitalización
6,33 %
Ingresos netos de explotación
159.953 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
697 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Zonificación
B2 - Zonificado B-2
Parking
60 Espacios (43,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 269-02-69-A | Evaluación total | 2.531.223 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 454.756 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 2.076.467 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
269-02-69-A
Evaluación del terreno
454.756 € (2024)
Evaluación de las mejoras
2.076.467 € (2024)
Evaluación total
2.531.223 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022
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