8160 Lark Brown Rd

17.000 pies cuadrados en total disponibles en un nivel. Combinación de 5.850 metros cuadrados de espacio de recepción, venta minorista o sala de exposición y 11.183 pies cuadrados de espacio de almacén. Ubicado en el centro del corredor Baltimore-Washington en el condado de Howard. El almacén tiene una altura de techo de 18 pies. Sistema de rociadores húmedos. Cinco (5) muelles de carga de 8x8 Un (1) muelle de carga de 10x12 Una (1) puerta de autoservicio de 10x12 Servicio eléctrico de 800 amperios, 200/208 voltios, trifásico El HVAC es una combinación de sistemas divididos de calefacción en azoteas y unidades de calefacción a gas. No hay aire acondicionado en el almacén. Techo con cubierta metálica aislante. Número de parcela 0037-0020-0611 Tamaño del terreno: 1.20 acres El tamaño total del edificio es de 22,433 pies cuadrados, incluido el entresuelo de la oficina principal del segundo piso de 5,850 pies cuadrados que el propietario utiliza como almacenamiento. El establecimiento dispone de un espacio de almacenamiento seguro y cercado en el exterior. Distrito comercial local dividido en la zona B-1 que permite usos de oficinas, almacenes, médicos y minoristas. Ubicado frente a Gateway Overlook y Costco, restaurantes y apartamentos SECCIÓN 118.0: - Distrito B-1 (Negocios: locales) A. Propósito El Distrito B-1 se estableció para proporcionar áreas de negocios locales que puedan atender directamente al público en general con ventas y servicios minoristas. B. Usos permitidos como cuestión de derecho 1. Tiendas de libros o vídeos para adultos. 2. Centros de atención médica ambulatoria. 3. Hospitales de animales, completamente cerrados. 4. Tiendas de antigüedades, galerías de arte, tiendas de artesanía. 5. Panaderías, siempre que todos los productos horneados en las instalaciones se vendan al por menor en las instalaciones. 6. Bancos, asociaciones de ahorro y préstamo, sociedades de inversión, cooperativas de ahorro y crédito, corredores e instituciones financieras similares. 7. Talleres de reparación de bicicletas. 8. Los servicios de planos, impresión, duplicación o grabado se limitan a 2.000 pies cuadrados de superficie neta. 9. Carnavales y ferias patrocinados y organizados sin fines de lucro en beneficio de organizaciones caritativas, sociales, cívicas o educativas. 10. Tiendas de alfombras y revestimientos de suelos. 11. Establecimientos de restauración e instalaciones para banquetes. 12. Guarderías y guarderías infantiles. 13. Tiendas de ropa y prendas de vestir con productos en venta o alquiler. 14. Antenas de comunicación comerciales. 15. Torres de comunicación comerciales con una altura de menos de 200 pies medidas desde el nivel del suelo. 16. Áreas de conservación, incluidas las reservas forestales y de vida silvestre, las áreas de gestión ambiental y usos similares. 17. Tiendas de conveniencia 18.Conventos y monasterios utilizados con fines residenciales. 19. Centros de tratamiento o cuidados diurnos. 20. Farmacias y tiendas de cosméticos. 21. Mercados de agricultores y puestos de productos agrícolas. 22. La agricultura, siempre que no se permita el ganado en un lote o parcela residencial de menos de 40.000 pies cuadrados. Tiendas de alimentos. 24. Funerarias y morgues. 25. Servicios de reparación de muebles, electrodomésticos y maquinaria comercial, tapizado de muebles y similares. 26. Estructuras, instalaciones y usos del gobierno, incluidas las escuelas y universidades públicas. 27. Ferreterías. 28. Las tiendas de mejoras para el hogar incluyen, entre otras, las siguientes: suministros eléctricos, vidrio, artículos de jardinería, ferretería, suministros de plomería, papel pintado y materiales y suministros de construcción relacionados con las mejoras del hogar, siempre que dichos materiales y suministros de construcción estén encerrados en un edificio. 29. Hoteles, moteles, posadas rurales y centros de conferencias en parcelas de al menos 1,5 acres de superficie. 30. Establecimientos de lavandería y/o tintorería, con la salvedad de que no se prestarán servicios de recogida y entrega. 31. Venta, mantenimiento y reparación de cobertizos y equipos para césped y jardín. 32. Licorerías. 33. Venta y alquiler de casas móviles y modulares, pero sin incluir la ocupación. 34. Tiendas de repuestos o neumáticos para vehículos motorizados, sin instalaciones de instalación. 35. Museos y bibliotecas. 36. Clubes, albergues y centros comunitarios sin fines de lucro. 37. Hogares de ancianos y centros de atención residencial, en el área de servicio no planificada de agua y alcantarillado. 38. Oficinas, profesionales y comerciales. 39. Se permite un pie cuadrado de espacio residencial por cada pie cuadrado de espacio comercial y debe estar ubicado dentro de la misma estructura. 40. Establecimientos de servicios personales. 41. Establecimientos de cuidado de mascotas y guarderías, completamente cerrados. 42.Las instalaciones, estructuras y terrenos religiosos se utilizan principalmente para actividades religiosas. 43. Reparación de equipos electrónicos, radios, televisores, computadoras, relojes, joyas y artículos similares. 44. Restaurantes, comida para llevar, incluido el servicio de entrega incidental. 45. Restaurantes, establecimientos estándar y de bebidas, incluidos los que sirven cerveza, vino y licores. 46. Invernaderos, centros de jardinería y viveros minoristas, incluida la venta incidental de leña. 47. Colectores solares para tejados y colectores solares montados en el suelo. 48. Venta estacional de árboles de Navidad u otros materiales vegetales decorativos, sujeta a los requisitos de la sección 128.0.D.49. Escuelas, comerciales. 50. Escuelas académicas privadas, incluidos colegios y universidades. 51. Agencias de servicios. 52. Tiendas especializadas. 53. Piscinas, comerciales o comunitarias. 54. Tuberías subterráneas; líneas de transmisión y distribución eléctricas; líneas telefónicas, telegráficas y CATV; unidades transformadoras móviles; cabinas de equipos telefónicos; y otros usos similares de servicio público que no requieran un uso condicional. Departamentos de bomberos voluntarios. C. Usos accesorios 1. Cualquier uso normal y habitual relacionado con cualquier uso permitido por derecho en este distrito. 2. Torres y antenas de comunicación que sean accesorias para un uso principal en el lote y que sirvan exclusivamente para ese uso. Las torres están sujetas a los requisitos de las secciones 128.0.E.2 y 128.0.E.3. 3. Venta al por menor de propano en las instalaciones de una empresa minorista principal. 4. Los soportes Snowball están sujetos a los requisitos de la sección 128.0.D. 5. Parques privados, campos deportivos, instalaciones para hacer ejercicio, canchas de tenis, canchas de baloncesto e instalaciones recreativas similares privadas y no comerciales. 6. Sistema de energía eólica pequeño, montado en un edificio, sujeto a los requisitos de la Sección 128.0.L. 7. Los edificios de almacenamiento de accesorios y los contenedores de transporte, como estructuras de almacenamiento accesorias, están sujetos a los requisitos de D. Normativa sobre productos a granel 1. Debe respetarse la siguiente altura máxima para las estructuras: A. Altura máxima... 40 pies B. Altura máxima para una estructura con techo inclinado... 48 pies 2. Deberán respetarse los siguientes requisitos mínimos en cuanto a la estructura y al uso: a. Desde el derecho de paso de la vía pública... 30 pies Excepto para usos de estacionamiento... 10 pies b.Desde un distrito residencial que no sea un derecho de paso en una calle pública... 30 pies.