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LA Chef's Kitchen (16 Full Size Kitchens) 8155 Van Nuys Blvd
Locales 29 – 71 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Van Nuys, CA 91402
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ASPECTOS DESTACADOS
- LA Chef's Kitchen se encuentra en la base de la icónica unidad residencial Panorama Tower, de 194 unidades residenciales, y presenta una importante base de consumidores integrados.
- Los espacios de cocina escalables presentan la oportunidad perfecta para la configuración de comedores y las operaciones de cocina en la nube.
- Almacenamiento independiente para cada cocina.
- Llegue fácilmente a más de 356 000 personas y 98 000 empleados diurnos en un radio de 3 millas, con un gasto total anual de los consumidores de 3.200 millones de dólares.
- Las principales marcas de los alrededores incluyen Walmart, Chipotle, McDonald's, In-N-Out y Starbucks, lo que presenta más oportunidades de exposición.
- Tarifas de alquiler a partir de 2.500 dólares al mes.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en el área de restaurantes
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techo a la vista
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño comunes
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 111 | 29 m² | 3 Años | 1.173 € /m²/año 97,76 € /m²/mes 34.548 € /año 2.879 € /mes | Locales | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 1, módulo 112 | 42 m² | Negociable | 1.047 € /m²/año 87,22 € /m²/mes 43.755 € /año 3.646 € /mes | Locales | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 111
| Tamaño |
| 29 m² |
| Plazo |
| 3 Años |
| Precio |
| 1.173 € /m²/año 97,76 € /m²/mes 34.548 € /año 2.879 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 112
| Tamaño |
| 42 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 1.047 € /m²/año 87,22 € /m²/mes 43.755 € /año 3.646 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 111
| Tamaño | 29 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 1.173 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
- Instalaciones de baño comunes
Planta 1, módulo 112
| Tamaño | 42 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 1.047 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 8155 VAN NUYS BLVD , VAN NUYS, CA 91402
| Espacio total disponible | 71 m² | Estilo del apartamento | Edificio alto |
| N.º de unidades | 384 | Tamaño del edificio | 21.185 m² |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Espacio total disponible | 71 m² |
| N.º de unidades | 384 |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio alto |
| Tamaño del edificio | 21.185 m² |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la base del edificio acristalado más alto de Van Nuys Boulevard, LA Chef's Kitchen, en el 8155 de Van Nuys Boulevard, ofrece un espacio de restaurante emocionante con una excelente exposición y una base de consumidores integrada. Estos espacios de cocina escalables son ideales para las operaciones de comedores o cocinas en la nube. Ubicado en la base del edificio acristalado más alto de Van Nuys Boulevard, LA Chef's Kitchen, ubicado en el 8155 de Van Nuys Boulevard, ofrece un interesante espacio para restaurantes con una excelente exposición y una base de consumidores integrada. Estos espacios de cocina escalables son ideales para las operaciones de comedores o cocinas en la nube. La cocina del chef de Los Ángeles también está preparada para triunfar en toda el área metropolitana de Van Nuys. El edificio tiene una ubicación ideal entre el centro comercial Panorama y el Panorama Plaza, al norte, y el centro comercial The Plant, al sur, a 8 millas de la Universidad CSUN y cerca de las principales marcas como Walmart Supercenter, The Home Depot, PetSmart, Regency Theatres, Chipotle, McDonald's y Dollar Tree, entre otras. También está cerca de Panorama High School, Vista Middle School y Michelle Obama Elementary, todas a menos de una milla del edificio. Varias áreas excelentes rodean el edificio, como Sherman Oaks (a 5 millas), Northridge (a 6 millas), Encino (a 8 millas), Studio City (9 millas) y Burbank (9 millas). En promedio, más de 44,000 vehículos pasan diariamente por Van Nuys Boulevard, lo que representa una exposición de marca sin igual. Su posición privilegiada a lo largo del bulevar Van Nuys también permite el acceso a más de 356 000 personas y 98 000 empleados diurnos en un radio de 3 millas, lo que contribuye a un gasto anual total de los consumidores de 3.200 millones de dólares. El 8155 de Van Nuys Boulevard también contará con una nueva torre residencial, que tendrá 200 unidades adicionales en un futuro próximo. En promedio, más de 44 000 vehículos pasan por el bulevar Van Nuys al día, lo que representa una imagen de marca sin igual. La posición privilegiada a lo largo del bulevar Van Nuys también permite el acceso a más de 356 000 personas y 98 000 empleados diurnos en un radio de 3 millas, lo que contribuye a un gasto anual total de los consumidores de 3.200 millones de dólares. El 8155 de Van Nuys Boulevard también contará con una nueva torre residencial que tendrá 200 unidades adicionales en un futuro próximo.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE NORESTE DE LOS ÁNGELES
El Valle de San Fernando es una zona suburbana con una densa población. Tiene una mano de obra fuerte con grandes sectores de empleo consistentes en sanidad, educación y transporte. Entre las principales empresas de la zona se encuentra California State Northridge, que cuenta con más de 38.000 estudiantes y 4.000 profesores y empleados.
Metro está estudiando una ampliación de su red de metro ligero a través de la zona que la conectará con la red de cercanías del área metropolitana. Conocida como la línea de tren ligero del este del valle de San Fernando, recorrería aproximadamente 9,2 millas, en su mayor parte dentro de la mediana del bulevar Van Nuys a través de las comunidades de Van Nuys, Panorama City, Mission Hills, Pacoima y San Fernando. Se han previsto un total de 14 paradas a lo largo del corredor que conectarían la parada de la línea naranja de Van Nuys con la estación de Metrolink de Sylmar/San Fernando. Está previsto que el proyecto comience a construirse en 2022 y que se inaugure en 2028. La primera fase se extendería a lo largo de 6,7 millas con 11 paradas.
Las nuevas construcciones eran poco frecuentes en la zona antes de que la incorporación de la conexión de metro ligero estimulara las adquisiciones y los planes de desarrollo a lo largo de Van Nuys Boulevard. Varios edificios vacíos desde hace tiempo se han negociado recientemente a medida que se acerca la actividad para el proyecto del metro.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Asia Buffet | Asiático | $$ | 4 min. a pie |
| D J Bibingkahan | Filipino | $ | 5 min. a pie |
| Gorditas Durango Mexican Grill | Mexicano | $ | 6 min. a pie |
| Osaka Japan | Japonés | $ | 6 min. a pie |
| Kebab House | De Oriente Medio | $$ | 6 min. a pie |
| Metro Balderas Restaurant | Mexicano | $$ | 9 min. a pie |
| Bamboo Bistro | Bistró | $$ | 9 min. a pie |
| La Placita Cocteles | Mexicano | $ | 12 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| U.S. Bank | Banco | 3 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 5 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 5 min. a pie |
| Finish Line | Zapatos | 6 min. a pie |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 7 min. a pie |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 7 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
132 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
96 habitaciones
8 min. en coche
|
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE SHOMOF GROUP
Elaborado por
LA Chef's Kitchen (16 Full Size Kitchens) | 8155 Van Nuys Blvd
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