Carl's Jr. | 815 Real Rd
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Carl's Jr. 815 Real Rd
Local 256 m² En venta Bakersfield, CA 93309 1.520.832 € (5.933 €/m²) Tasa de capitalización 4,47 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alquiler por debajo del mercado: Carl's Jr. paga actualmente un alquiler por debajo del mercado, lo que ofrece a los inversores la posibilidad de aumentar y revalorizar los alquileres a largo plazo
- Acceso a la autopista Prime: ubicado justo al lado de la salida 99 de la Ruta Estatal de California en California Ave., y se beneficia del alto volumen de tráfico
- Arrendamiento absoluto de NNN: incluye un arrendamiento absoluto de NNN, en el que el inquilino es responsable de todos los impuestos a la propiedad, el seguro y el mantenimiento
- Presencia establecida: el inquilino ha operado en este lugar durante más de 47 años, lo que demuestra una sólida presencia en el mercado
- Ubicación estratégica: Ubicado entre instalaciones médicas, establecimientos de hospitalidad y minoristas nacionales como Wendy's, Sizzler, McDonald's y Raising Cane's
- Marca sólida con garantía corporativa: Carl's Jr. (Hardee's) opera más de 3,800 restaurantes en todo el país
RESUMEN EJECUTIVO
CARL'S JR. ¡ABSOLUTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
256 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1977
Precio
1.520.832 €
Precio por m²
5.933 €
Tasa de capitalización
4,47 %
Ingresos netos de explotación
67.962 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
C-2
Parking
55 Espacios (214,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
129 m en Ca-99 Fwy
AMENITIES
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 478.121 € | |
| Evaluación del terreno | 254.703 € | Evaluación total | 732.824 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
254.703 €
Evaluación de las mejoras
478.121 €
Evaluación total
732.824 €
CONTACTOS
-
Patrick Wade -
Bo Henderson -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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STREET VIEW
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Elaborado por
Carl's Jr. | 815 Real Rd
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