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Oficina 1.235 m² En venta Los Angeles, CA 90049 9.379.890 € (7.597 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ahora aprobado para uso médico: gran oportunidad de valor agregado
- Ubicación icónica de Bel Air con señalización en la parte superior del edificio
- Edificio de tres pisos totalmente seguro con sistema de seguridad CCTV en todas partes
- Ideal para uso médico o quirúrgico, oficina familiar, bufete de abogados, producción o entretenimiento
- Cocina y comodidades para conferencias en cada piso
- Estacionamiento seguro y completamente cerrado para 26 autos
RESUMEN EJECUTIVO
¡Fantástica ubicación en Bel Air! Ya está aprobado para uso médico: gran oportunidad de valor agregado. Edificio de oficinas de tres pisos con 13.290 pies cuadrados en un terreno de 7.853 pies cuadrados, ideal para servicios médicos/quirúrgicos, oficinas familiares, bufetes de abogados, producciones o lugares de entretenimiento. La planta baja es un estacionamiento cerrado y seguro para 26 autos. Ubicación e identidad icónicas con señalización en la parte superior del edificio, justo enfrente del Museo Getty Center. Entrada completamente cerrada y segura con sistema de cámaras de seguridad CCTV en todas partes. Construcción con vigas de acero y hormigón con cocina y comodidades para conferencias en cada piso.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.235 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1974
Precio
9.379.890 €
Precio por m²
7.597 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
617 m²
De losa a losa
2,44 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,69
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
LAC2
Parking
26 Espacios (21,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4368-015-019 | Evaluación de las mejoras | 3.431.579 € |
| Evaluación del terreno | 1.278.035 € | Evaluación total | 4.709.614 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4368-015-019
Evaluación del terreno
1.278.035 €
Evaluación de las mejoras
3.431.579 €
Evaluación total
4.709.614 €
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FOTOS
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