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Aero Business Park Gallatin, TN 37066
Naves 636 – 13.067 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Aero Business Park está diseñado para satisfacer las necesidades empresariales con espacios flexibles de oficinas, industriales y almacenes que van desde 7.000 a 400.000 pies cuadrados.
- Situada cerca del aeropuerto ejecutivo de Music City, esta ubicación privilegiada es ideal para atraer a empresas más grandes y mejorar la comodidad logística.
- Un sitio de 90 acres que ofrece más de 900,000 pies cuadrados de espacio industrial, lo que brinda un amplio espacio para el crecimiento y la expansión empresarial.
- Ubicado estratégicamente en un centro incipiente para minoristas y fabricantes, con bajos costos comerciales, ventajas logísticas y acceso a una fuerza laboral en crecimiento.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 13.067 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 636 m² |
| Espacio total disponible | 13.067 m² |
| Mín. Divisible | 636 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(6)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El edificio 1 puede albergar hasta cuatro autocines, según el tamaño del espacio arrendado. Ofrece 42 000 pies cuadrados, con un espacio mínimo de 9 000 pies cuadrados, que se incrementa en incrementos de 3000 pies cuadrados. Las dimensiones del edificio son de 350 pies por 120 pies, con una altura libre de 24 pies. El espacio entre columnas se establece en 25 pies por 60 pies, incluida una bahía de velocidad de 60 pies. La instalación está equipada con energía eléctrica trifásica, que proporciona 1600 amperios para todo el edificio. Cuenta con cuatro puertas de muelle que miden 10 pies por 10 pies y dos compartimentos para vehículos de 14 pies por 16 pies, con la posibilidad de agregar dos más. El edificio cuenta con rociadores e incluye 29 espacios de estacionamiento para automóviles, así como disponibilidad de fibra óptica.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Construcción a estrenar.
- 2 Acceso directo con vehículo
- 4 Muelles de carga
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 836 – 3.902 m² | Negociable | 102,45 € /m²/año 8,54 € /m²/mes 399.756 € /año 33.313 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
815 Aviation Ln - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El edificio 2 ofrece 43,800 pies cuadrados con un espacio mínimo de 21,900 pies cuadrados. Las dimensiones del edificio son de 480 pies por 100 pies con una altura libre de 24 pies. El edificio 2 es un edificio de vanos libres sin columnas interiores. Tiene dos puertas de muelle empotradas de 10 pies por 10 pies en cada extremo del edificio para un total de cuatro puertas de muelle. Cuenta con dos compartimentos para vehículos con puertas enrollables de 14 pies por 16 pies. El edificio está equipado con energía eléctrica trifásica, que proporciona 1600 amperios para todo el edificio.
- 2 Acceso directo con vehículo
- 4 Muelles de carga
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
- Espacio en excelentes condiciones
- Construcción a estrenar.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.035 – 4.069 m² | Negociable | 102,45 € /m²/año 8,54 € /m²/mes 416.888 € /año 34.741 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
925 Aviation Ln - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Está previsto que la construcción del edificio 5 comience en 2025.
- Espacio en excelentes condiciones
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
- Construcción a estrenar.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 906 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/06/2025 |
985 Aviation Ln - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El edificio 3A ofrece 13,700 pies cuadrados de espacio, que se puede dividir en dos unidades de 6,850 pies cuadrados cada una. El edificio 3A está equipado con 800 amperios de energía eléctrica trifásica. El edificio incluye dos puertas de muelle, cada una de las cuales mide 10 pies por 10 pies, y dos compartimentos para vehículos, cada uno mide 14 pies por 16 pies. El edificio cuenta con rociadores para mayor seguridad contra incendios. Hay estacionamiento disponible para 13 vehículos. Además, está disponible la conectividad de fibra óptica.
- Espacio en excelentes condiciones
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
- Construcción a estrenar.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 636 – 1.273 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/06/2025 |
940 Aviation Ln - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Está previsto que la construcción comience en 2025
- Espacio en excelentes condiciones
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
- Construcción a estrenar.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 678 – 1.356 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 31/12/2025 |
970 Aviation Ln - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El edificio 3B ofrece 16,800 pies cuadrados de espacio, divisibles en dos unidades de 8,400 pies cuadrados cada una. El edificio 3B está equipado con 800 amperios de servicio eléctrico trifásico. El edificio incluye dos puertas portuarias, cada una de las cuales mide 10 pies por 10 pies, y dos compartimentos para vehículos, cada uno mide 14 pies por 16 pies. Este edificio cuenta con rociadores para mayor seguridad contra incendios. Hay estacionamiento disponible para 19 vehículos. Además, hay conectividad de fibra óptica disponible.
- 2 Acceso directo con vehículo
- 2 Muelles de carga
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
- Espacio en excelentes condiciones
- Construcción a estrenar.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 780 – 1.561 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/06/2025 |
910 Aviation Ln - Planta 1
815 Aviation Ln - Planta 1
| Tamaño | 836 – 3.902 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 102,45 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El edificio 1 puede albergar hasta cuatro autocines, según el tamaño del espacio arrendado. Ofrece 42 000 pies cuadrados, con un espacio mínimo de 9 000 pies cuadrados, que se incrementa en incrementos de 3000 pies cuadrados. Las dimensiones del edificio son de 350 pies por 120 pies, con una altura libre de 24 pies. El espacio entre columnas se establece en 25 pies por 60 pies, incluida una bahía de velocidad de 60 pies. La instalación está equipada con energía eléctrica trifásica, que proporciona 1600 amperios para todo el edificio. Cuenta con cuatro puertas de muelle que miden 10 pies por 10 pies y dos compartimentos para vehículos de 14 pies por 16 pies, con la posibilidad de agregar dos más. El edificio cuenta con rociadores e incluye 29 espacios de estacionamiento para automóviles, así como disponibilidad de fibra óptica.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Muelles de carga
- Construcción a estrenar.
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
925 Aviation Ln - Planta 1
| Tamaño | 2.035 – 4.069 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 102,45 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
El edificio 2 ofrece 43,800 pies cuadrados con un espacio mínimo de 21,900 pies cuadrados. Las dimensiones del edificio son de 480 pies por 100 pies con una altura libre de 24 pies. El edificio 2 es un edificio de vanos libres sin columnas interiores. Tiene dos puertas de muelle empotradas de 10 pies por 10 pies en cada extremo del edificio para un total de cuatro puertas de muelle. Cuenta con dos compartimentos para vehículos con puertas enrollables de 14 pies por 16 pies. El edificio está equipado con energía eléctrica trifásica, que proporciona 1600 amperios para todo el edificio.
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Muelles de carga
- Construcción a estrenar.
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
985 Aviation Ln - Planta 1
| Tamaño | 906 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/06/2025 |
Está previsto que la construcción del edificio 5 comience en 2025.
- Espacio en excelentes condiciones
- Construcción a estrenar.
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
940 Aviation Ln - Planta 1
| Tamaño | 636 – 1.273 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/06/2025 |
El edificio 3A ofrece 13,700 pies cuadrados de espacio, que se puede dividir en dos unidades de 6,850 pies cuadrados cada una. El edificio 3A está equipado con 800 amperios de energía eléctrica trifásica. El edificio incluye dos puertas de muelle, cada una de las cuales mide 10 pies por 10 pies, y dos compartimentos para vehículos, cada uno mide 14 pies por 16 pies. El edificio cuenta con rociadores para mayor seguridad contra incendios. Hay estacionamiento disponible para 13 vehículos. Además, está disponible la conectividad de fibra óptica.
- Espacio en excelentes condiciones
- Construcción a estrenar.
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
970 Aviation Ln - Planta 1
| Tamaño | 678 – 1.356 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 31/12/2025 |
Está previsto que la construcción comience en 2025
- Espacio en excelentes condiciones
- Construcción a estrenar.
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
910 Aviation Ln - Planta 1
| Tamaño | 780 – 1.561 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/06/2025 |
El edificio 3B ofrece 16,800 pies cuadrados de espacio, divisibles en dos unidades de 8,400 pies cuadrados cada una. El edificio 3B está equipado con 800 amperios de servicio eléctrico trifásico. El edificio incluye dos puertas portuarias, cada una de las cuales mide 10 pies por 10 pies, y dos compartimentos para vehículos, cada uno mide 14 pies por 16 pies. Este edificio cuenta con rociadores para mayor seguridad contra incendios. Hay estacionamiento disponible para 19 vehículos. Además, hay conectividad de fibra óptica disponible.
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
- Construcción a estrenar.
- Convenientemente ubicado en Gallatin.
PLANO DEL SITIO
RESUMEN DEL PARQUE
Aero Business Park es un extenso desarrollo industrial de 90 acres en Gallatin, Tennessee, que ofrece una amplia gama de oportunidades de espacios industriales, flexibles y de oficinas. Este parque de edificios múltiples comprende más de 937 000 pies cuadrados de espacio industrial y está dirigido a empresas que buscan espacios comerciales flexibles e industriales ligeros de entre 7 000 y 400 000 pies cuadrados. Cada propiedad cuenta con una altura libre de 24 pies, múltiples muelles y compartimentos para vehículos, y energía eléctrica trifásica. Con una excelente ubicación en el mercado del norte de Nashville, Aero Business Park goza de una ubicación ventajosa con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población y los aeropuertos. El parque está a solo unos minutos de la autopista 109 y la autopista 386, importantes vías de comunicación de la zona que ofrecen una conexión perfecta con la Interestatal 40 y la Interestatal 65. La Interestatal 65 es una importante ruta norte-sur que conecta varios mercados en auge, como el centro de Nashville, Louisville, Birmingham, Indianápolis y más allá. La Interestatal 40 es una importante ruta transcontinental de este a oeste que se extiende desde California hasta Carolina del Norte. La ubicación estratégica del parque, a 1,6 km del aeropuerto ejecutivo de Music City, se suma a su atractivo. Esta área centro-norte de Tennessee es un centro en crecimiento para minoristas y fabricantes, con bajos costos comerciales, ventajas logísticas y acceso a una fuerza laboral cada vez mayor. A su vez, algunos de los principales arrendatarios de la zona son Gap, DuPont y Kroger, y el desarrollo logístico ha ido en aumento para satisfacer esa creciente demanda. Aero Business Park representa una excelente oportunidad para que las empresas establezcan o amplíen sus operaciones en un entorno próspero y dinámico.
DOSIER DEL PARQUE
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
77 habitaciones
9 min. en coche
|
| Sleep Inn |
42 habitaciones
9 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
64 habitaciones
9 min. en coche
|
| Quality Inn |
57 habitaciones
9 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
102 habitaciones
9 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
JP Powell, Principal Broker, SIOR
Elaborado por
Aero Business Park | Gallatin, TN 37066
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