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Mount Royal Block 815 17th Ave SW
Oficinas 564 m² En alquiler Calgary, AB T2T 0A1
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo A02004B | 564 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
801-815 17th Ave SW - Planta 2, módulo A02004B
Espacio de oficina disponible en la segunda planta. Oficina acondicionada y acceso por ascensor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 16 - 49 Personas
- 15 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Alto tráfico peatonal
- Oportunidades de señalización
- Oficinas privadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 815 17TH AVE SW , CALGARY, AB T2T 0A1
| Espacio total disponible | 564 m² | Superficie bruta alquilable | 4.397 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,33 ha |
| Parking | 65 Espacios | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 564 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 65 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.397 m² |
| Superficie total del terreno | 0,33 ha |
| Año de construcción | 2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Mount Royal Block se encuentra a lo largo del punto neurálgico de 17th Avenue SW. Su sede es Shoppers Drug Mart y cuenta con una sólida cartera de inquilinos, como Primary MD, Black Sheep Bakery, Fjallraven y ARC'TERYX. Mount Royal Block también alberga First Capital y Sotheby's. También está rodeado de importantes inquilinos, como GoodLife Fitness, West Elm, Urban Fare y Canadian Tire en Mount Royal West. Los barrios circundantes albergan a una mezcla de personas adineradas de la generación del milenio, jóvenes profesionales y familias. La remodelación se completó en 2015 y es el único desarrollo con dos inquilinos principales en la avenida 17 y en Beltline.
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mount Royal Block | 815 17th Ave SW
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