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8145 Lefferts Blvd
Locales 110 m² En alquiler Kew Gardens, NY 11415
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal pesado, pasos para el transporte, las tiendas, el parque, las escuelas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 110 m² | 1-10 Años | 671,70 € /m²/año 55,97 € /m²/mes 73.635 € /año 6.136 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
El inquilino es responsable de cualquier aumento en los impuestos inmobiliarios por encima del primer año para el espacio que ocupa. El inquilino paga los servicios públicos propios, la calefacción, el agua, el gas y la electricidad. El espacio está tal cual. Se requieren 2 meses de seguridad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio esquinero
- Sótano
- Ubicación en esquina, parada de autobús al otro lado de la calle, LIRR
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8145 LEFFERTS BLVD , KEW GARDENS, NY 11415
| Espacio total disponible | 110 m² | Año de construcción | 1919 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 110 m² |
| Espacio total disponible | 110 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 110 m² |
| Año de construcción | 1919 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Libere el potencial de este codiciado espacio comercial, perfectamente ubicado en una concurrida esquina a solo una cuadra de la estación LIRR, que ofrece un tráfico peatonal y una visibilidad incomparables. Esta vibrante ubicación es el sueño de cualquier viajero, con una parada de autobús justo al otro lado de la calle, por lo que es fácilmente accesible tanto para los lugareños como para los visitantes. El vecindario circundante es un centro de actividad, con escuelas, parques y una variedad de tiendas, bancos y supermercados a solo unos pasos de distancia. Ya sea que esté buscando atender a profesionales ocupados, residentes locales o familias, esta área ofrece un flujo constante de clientes potenciales. Esta es una oportunidad excepcional para cualquier empresa que busque capitalizar la energía de un área atractiva y de alto tráfico. No pierda la oportunidad de establecer su marca en esta excelente tienda minorista de la esquina. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita!
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8145 Lefferts Blvd
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