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Fountain Shoppes 814 SW Pine Island Rd
Locales 149 – 595 m² En alquiler Cape Coral, FL 33991
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial o de oficina de primer nivel
- Señalización de torres y edificios
- Ubicación céntrica: fácil acceso a Cape Coral, Matlacha y Pine Island, a pocos minutos de Cape Harbor, Tarpon Point y Burnt Store Marina
- Fácil acceso desde Pine Island Rd con alto volumen de tráfico
- Cerca de Carrabba's Italian Grill, Bonefish Grill, Texas Tony's Real Pit Bar-B-Que, Kohl's, Office Max, Wal-Mart Neighborhood Market, Sam's Club y Culv
- 105.500 habitantes en 10 minutos; ingreso familiar promedio de 96.550 dólares
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 149 – 595 m² | 10’ - 12’ | 3-5 Años | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 73.731 € /año 6.144 € /mes | Triple neto (NNN) |
814 SW Pine Island Rd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 10’ - 12’
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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DATOS DEL INMUEBLE DE 814 SW PINE ISLAND RD , CAPE CORAL, FL 33991
ACERCA DEL INMUEBLE
The Fountain Shoppes es un centro comercial bien mantenido ubicado en una zona de alto tráfico de Pine Island Road en Cape Coral, Florida. Este centro de uso mixto alberga restaurantes bien establecidos, tiendas minoristas, servicios y espacios de oficinas de uso profesional. Este centro está diseñado y administrado teniendo en cuenta el éxito del inquilino y cuenta con letreros para edificios y marquesinas. Ubicado en la intersección de Skyline y Pine Island Rd. en el corazón del corredor vial de Pine Island, en rápida expansión, el centro tiene acceso principal desde Skyline Blvd. y acceso secundario desde SW 4th Street, en la parte trasera de la propiedad. El centro tiene una apariencia elegante: detalles en columnas de piedra, combinación de colores mediterráneos, aceras cubiertas de 8 pies, estacionamiento delantero y trasero y sistema de seguridad exterior con sistemas de rociadores en todas partes y cortafuegos entre todas las unidades.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fountain Shoppes | 814 SW Pine Island Rd
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