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District North 814 S 3rd St
Locales 45 – 5.103 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Las Vegas, NV 89101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Un área vibrante y de rápido crecimiento
- Fácil acceso a la interestatal I-15
- Proximidad a la calle principal y al distrito de las artes
- Frente a la calle 3rd Street Linear Park Promenade
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 268 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 190 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 263 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 160 | 107 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 180 | 181 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 100 | 2.579 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 524 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo 100 | 948 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo 100A | 45 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Espacio de concha gris con fachada de vidrio del piso al techo que da al paseo de la calle 3. Están disponibles para alquiler los espacios del primer piso de una propiedad de usos múltiples ubicada en el vibrante y rápido desarrollo del centro de Las Vegas. Este edificio ofrece comodidades de alta gama y está situado en una zona privilegiada con una actividad comercial cada vez mayor. El primer piso incluye espacios versátiles adecuados para usos comerciales, de restaurantes, bares y de entretenimiento. Cada espacio se proporciona en un estado de carcasa gris, lo que permite una personalización flexible de acuerdo con los requisitos del inquilino. La propiedad tiene una ubicación céntrica cerca del parque lineal de la calle 3 de la ciudad y a solo unas cuadras del Distrito de las Artes y la calle principal, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. La ubicación también ofrece un cómodo acceso a la interestatal I-15. Estos espacios representan una oportunidad importante para las empresas que buscan establecerse en un área clave del crecimiento y desarrollo de Las Vegas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.103 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Espacio de patio al aire libre disponible
- Vestíbulo del teatro
Planta 1, módulo 120
Espacio de concha gris con fachada de vidrio del piso al techo que da al paseo de la calle 3. Están disponibles para alquiler los espacios del primer piso de una propiedad de usos múltiples ubicada en el vibrante y rápido desarrollo del centro de Las Vegas. Este edificio ofrece comodidades de alta gama y está situado en una zona privilegiada con una actividad comercial cada vez mayor. El primer piso incluye espacios versátiles adecuados para usos comerciales, de restaurantes, bares y de entretenimiento. Cada espacio se proporciona en un estado de carcasa gris, lo que permite una personalización flexible de acuerdo con los requisitos del inquilino. La propiedad tiene una ubicación céntrica cerca del parque lineal de la calle 3 de la ciudad y a solo unas cuadras del Distrito de las Artes y la calle principal, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. La ubicación también ofrece un cómodo acceso a la interestatal I-15. Estos espacios representan una oportunidad importante para las empresas que buscan establecerse en un área clave del crecimiento y desarrollo de Las Vegas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.103 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Espacio de patio al aire libre disponible
Planta 1, módulo 140
Espacio de concha gris con fachada de vidrio del piso al techo que da al paseo de la calle 3. Están disponibles para alquiler los espacios del primer piso de una propiedad de usos múltiples ubicada en el vibrante y rápido desarrollo del centro de Las Vegas. Este edificio ofrece comodidades de alta gama y está situado en una zona privilegiada con una actividad comercial cada vez mayor. El primer piso incluye espacios versátiles adecuados para usos comerciales, de restaurantes, bares y de entretenimiento. Cada espacio se proporciona en un estado de carcasa gris, lo que permite una personalización flexible de acuerdo con los requisitos del inquilino. La propiedad tiene una ubicación céntrica cerca del parque lineal de la calle 3 de la ciudad y a solo unas cuadras del Distrito de las Artes y la calle principal, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. La ubicación también ofrece un cómodo acceso a la interestatal I-15. Estos espacios representan una oportunidad importante para las empresas que buscan establecerse en un área clave del crecimiento y desarrollo de Las Vegas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.103 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Espacio de patio al aire libre disponible
Planta 1, módulo 160
Espacio de concha gris con fachada de vidrio del piso al techo que da al paseo de la calle 3. Están disponibles para alquiler los espacios del primer piso de una propiedad de usos múltiples ubicada en el vibrante y rápido desarrollo del centro de Las Vegas. Este edificio ofrece comodidades de alta gama y está situado en una zona privilegiada con una actividad comercial cada vez mayor. El primer piso incluye espacios versátiles adecuados para usos comerciales, de restaurantes, bares y de entretenimiento. Cada espacio se proporciona en un estado de carcasa gris, lo que permite una personalización flexible de acuerdo con los requisitos del inquilino. La propiedad tiene una ubicación céntrica cerca del parque lineal de la calle 3 de la ciudad y a solo unas cuadras del Distrito de las Artes y la calle principal, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. La ubicación también ofrece un cómodo acceso a la interestatal I-15. Estos espacios representan una oportunidad importante para las empresas que buscan establecerse en un área clave del crecimiento y desarrollo de Las Vegas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.103 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Espacio de patio al aire libre disponible
Planta 1, módulo 180
Espacio de concha gris con fachada de vidrio del piso al techo que da al paseo de la calle 3. Están disponibles para alquiler los espacios del primer piso de una propiedad de usos múltiples ubicada en el vibrante y rápido desarrollo del centro de Las Vegas. Este edificio ofrece comodidades de alta gama y está situado en una zona privilegiada con una actividad comercial cada vez mayor. El primer piso incluye espacios versátiles adecuados para usos comerciales, de restaurantes, bares y de entretenimiento. Cada espacio se proporciona en un estado de carcasa gris, lo que permite una personalización flexible de acuerdo con los requisitos del inquilino. La propiedad tiene una ubicación céntrica cerca del parque lineal de la calle 3 de la ciudad y a solo unas cuadras del Distrito de las Artes y la calle principal, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. La ubicación también ofrece un cómodo acceso a la interestatal I-15. Estos espacios representan una oportunidad importante para las empresas que buscan establecerse en un área clave del crecimiento y desarrollo de Las Vegas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.103 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Espacio de patio al aire libre disponible
Planta 2, módulo 100
Este emblemático edificio de alta gama se construyó en 2016 y es uno de los destinos céntricos más populares para los residentes y turistas del valle. El espacio de la planta baja tiene una ubicación ideal y está diseñado para espacios creativos de oficina, cafetería o salón. La propiedad es el único teatro de lujo en un radio de 11 millas y solo uno de los CUATRO en el valle de Las Vegas. También cuenta con un espacio para eventos de 4.300 pies cuadrados totalmente operativo en el piso superior que ofrece eventos de alta calidad que incluyen fiestas, convenciones y reuniones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un cine
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.103 m² del espacio adyacente
- Baños privados
Planta 2, módulo 200
El segundo piso tiene una cocina completamente construida, un colector de grasa, una campana, un espacio de restaurante de segunda generación llave en mano. Este emblemático edificio de alta gama se construyó en 2016 y es uno de los destinos céntricos más populares para los residentes y turistas del valle. El espacio de la planta baja tiene una ubicación ideal y está diseñado para espacios creativos de oficina, cafetería o salón. La propiedad es el único teatro de lujo en un radio de 11 millas y solo uno de los CUATRO en el valle de Las Vegas. También cuenta con un espacio para eventos de 4.300 pies cuadrados totalmente operativo en el piso superior que ofrece eventos de alta calidad que incluyen fiestas, convenciones y reuniones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.103 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Patio privado
Planta 3, módulo 100
Este emblemático edificio de alta gama se construyó en 2016 y es uno de los destinos céntricos más populares para los residentes y turistas del valle. El espacio de la planta baja tiene una ubicación ideal y está diseñado para espacios creativos de oficina, cafetería o salón. La propiedad es el único teatro de lujo en un radio de 11 millas y solo uno de los CUATRO en el valle de Las Vegas. También cuenta con un espacio para eventos de 4.300 pies cuadrados totalmente operativo en el piso superior que ofrece eventos de alta calidad que incluyen fiestas, convenciones y reuniones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.103 m² del espacio adyacente
- Baños privados
Planta 3, módulo 100A
Este emblemático edificio de alta gama se construyó en 2016 y es uno de los destinos céntricos más populares para los residentes y turistas del valle. El espacio de la planta baja tiene una ubicación ideal y está diseñado para espacios creativos de oficina, cafetería o salón. La propiedad es el único teatro de lujo en un radio de 11 millas y solo uno de los CUATRO en el valle de Las Vegas. También cuenta con un espacio para eventos de 4.300 pies cuadrados totalmente operativo en el piso superior que ofrece eventos de alta calidad que incluyen fiestas, convenciones y reuniones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.103 m² del espacio adyacente
- Puesta en escena y almacenamiento en frío
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 814 S 3RD ST , LAS VEGAS, NV 89101
| Espacio total disponible | 5.103 m² | Superficie bruta alquilable | 5.103 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 5.103 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 5.103 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Restaurante
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Empresa no proporcionada
District North | 814 S 3rd St
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