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814-816 State St, Lemont, IL. 60439 814-816 State St
Locales 232 m² En alquiler Lemont, IL 60439
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 814 | 232 m² | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 41.337 € /año 3.445 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 814
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- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Ubicación increíble ¡Un alto tráfico cuenta!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 814-816 STATE ST , LEMONT, IL 60439
| Espacio total disponible | 232 m² | Año de construcción | 1975 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Eureka Ave. |
| Superficie bruta alquilable | 369 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 369 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Calles transversales | Eureka Ave. |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Increíble ubicación! ¡4,000 pies cuadrados de espacio comercial justo en el corazón de la calle principal de Lemont! ¡Hay mucho tráfico en State Street, muy transitada! A minutos del centro de Lemont, de las autopistas interestatales 355 y 55, de grandes centros comerciales, de la estación de tren, del instituto Lemont y ¡mucho más! Edificio recientemente renovado ¡Un gran atractivo exterior! Los minoristas del área incluyen: McDonald's, Walgreens, Jewel, Chase Bank, Illinois Grill, Lemon Tree, Subway ¡y más! ¡Próximamente habrá nueva iluminación y estacionamiento! ¡Ven a verlo hoy!
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Morandi Properties Inc.
814-816 State St, Lemont, IL. 60439 | 814-816 State St
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