8139 Old Troy Pike
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8139 Old Troy Pike
Local 2.229 m² En venta Huber Heights, OH 45424 4.232.976 € (1.899 €/m²) Tasa de capitalización 6,12 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de NNN
- Techo reemplazado en 2018.
- Sólida ubicación minorista estratégicamente ubicada en el corazón de un corredor minorista de 1.2 millones de pies cuadrados.
- El número de vehículos por día es de 36 963 en Old Troy Pike y 55 966 en la I-70
RESUMEN EJECUTIVO
¡Leola Commercial se enorgullece de presentar un arrendamiento corporativo garantizado con una fuerte tasa de capitalización! Atractiva oportunidad de inversión en NNN con pocas responsabilidades del propietario. Quedan 15 años de arrendamiento. Quedan tres (5) años de opciones. La opción actual vence el 31 de agosto de 2027. Con una ubicación estratégica en el corazón del corredor comercial de 1,2 millones de pies cuadrados que sirve a Huber Heights, entre los principales inquilinos se encuentran Marshalls, Dollar Tree, PetSmart y Lowes. Cerca de la Interestatal 70. A minutos del aeropuerto internacional.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.229 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
4.232.976 €
Precio por m²
1.899 €
Tasa de capitalización
6,12 %
Ingresos netos de explotación
259.058 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,85 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
80 Espacios (35,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | P70-02025-0007 | Evaluación de las mejoras | 481.636 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 385.403 € (2024) | Evaluación total | 867.039 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
P70-02025-0007
Evaluación del terreno
385.403 € (2024)
Evaluación de las mejoras
481.636 € (2024)
Evaluación total
867.039 € (2024)
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