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Echelon Shopping Center 8136-8190 S Memorial Dr
Locales 144 – 407 m² En alquiler Tulsa, OK 74133
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad y fácil acceso: a solo 1-1/4 millas de la autopista Creek Nation Turnpike
- Ubicado a 1 milla al sur del centro comercial Woodland Hills
- Espacio de oficina dental, tienda minorista o restaurante
- Amplio estacionamiento frente a la tienda: más de 400 espacios
- 19.973 vehículos por día en S. Memorial (INCOG 2022)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8156 | 144 m² | Negociable | 162,81 € /m²/año 13,57 € /m²/mes 23.506 € /año 1.959 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8160 | 263 m² | Negociable | 162,81 € /m²/año 13,57 € /m²/mes 42.806 € /año 3.567 € /mes | Triple neto (NNN) |
8136-8190 S Memorial Dr - Planta 1, módulo 8156
La NNN para 2023 se estima de la siguiente manera: Impuestos a la propiedad: 0,83 USD Seguro de propiedad: 0,62$ ESTABAN A 1,79 DÓLARES Funcionamiento del sistema central de climatización: 2,27 dólares
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Climatización disponible fuera de horario
- Mostrar ventana
- Arrendamiento profesional
- Antigua pizzería, fontanería pesada, electricidad
8136-8190 S Memorial Dr - Planta 1, módulo 8160
La NNN de 2024 se estima de la siguiente manera: Impuestos a la propiedad: 0,80 USD Seguro de propiedad: 0,66 USD ESTABAN A 1,77 DÓLARES Sin cargo por el sistema central de HVAC (no en el sistema central)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Excelente ubicación para tiendas u oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ECHELON SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Boots & Diamonds Saloon
- Coctelería
- 1
- -
- Duty Station Uniforms & Gear
- Minorista
- 1
- -
- El Tequila
- Restaurante
- 2
- Local
- Spears Travel
- Agencia de viaje
- 1
- -
- Utica Park Clinic
- Médico/Dentista
- 30
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Boots & Diamonds Saloon | Coctelería | 1 | - |
| Duty Station Uniforms & Gear | Minorista | 1 | - |
| El Tequila | Restaurante | 2 | Local |
| Spears Travel | Agencia de viaje | 1 | - |
| Utica Park Clinic | Médico/Dentista | 30 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8136-8190 S MEMORIAL DR , TULSA, OK 74133
ACERCA DEL INMUEBLE
• Centro vecinal de 55,000 pies cuadrados • ¡Excelente ubicación en el sur de Tulsa! • Corredor de alto tráfico: ¡la arteria norte/sur más transitada de Tulsa! • 19.973 vehículos por día en S. Memorial (INCOG 2022) • Diseño contemporáneo con nueva fachada • Ubicado a 1 milla al sur del centro comercial Woodland Hills • Amplio estacionamiento frente a la tienda: más de 400 espacios • Tarifas de alquiler muy competitivas • Alta visibilidad y fácil acceso: a solo 1 1/4 millas de la autopista Creek Nation Turnpike
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Echelon Shopping Center | 8136-8190 S Memorial Dr
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