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Railroad Building 8130 Railroad Ave SE
Local 1.025 m² 65 % Alquilado En venta Snoqualmie, WA 98065 3.588.213 € (3.500 €/m²) Tasa de capitalización 6,71 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Trophy Investment/Construcción de CMU de alta calidad
- Mercado en crecimiento a solo 30 minutos Desde Seattle por la I-90
- Excelente ubicación, tráfico y visibilidad
- Oportunidad proforma de capitalización del 6,7%
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Ingresos netos de explotación |
241.514 €
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235,60 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 241.514 € |
Anual por m² | 235,60 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Tragaluces
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Perfecto para una empresa de la industria de servicios que busca exposición en la calle. Lo suficientemente grande como para una pequeña cocina construida en la parte trasera con asientos en la parte delantera. Ya sea que busque un servicio de alimentos o un negocio de servicios en otro campo, esta unidad de esquina cuesta 2250 dólares al mes. SIN RED TRIPLE. El arrendamiento es un arrendamiento bruto completo y el propietario busca un mínimo de tres años, preferiblemente un arrendamiento de cinco años.
Acceso al ascensor ARRENDAMIENTO BRUTO: ¡SIN TRIPLE RED! Acceso por escaleras Cocina privada Vistas a la montaña baño compartido Dos suites disponibles Premier Suite: 3000 USD al mes, arrendamiento de 3 a 5 años, aumento del 4% Suite más pequeña: 1200 dólares al mes/ arrendamiento de 3 a 5 años/ escalamiento del 4%
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
Planta 1 | 65 m² | Locales | - | Ahora |
Premier Suite | 162 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
65 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
- |
Disponible |
Ahora |
Premier Suite
Tamaño |
162 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Posición |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 65 m² |
Uso del espacio | Locales |
Posición | - |
Disponible | Ahora |
Perfecto para una empresa de la industria de servicios que busca exposición en la calle. Lo suficientemente grande como para una pequeña cocina construida en la parte trasera con asientos en la parte delantera. Ya sea que busque un servicio de alimentos o un negocio de servicios en otro campo, esta unidad de esquina cuesta 2250 dólares al mes. SIN RED TRIPLE. El arrendamiento es un arrendamiento bruto completo y el propietario busca un mínimo de tres años, preferiblemente un arrendamiento de cinco años.
Premier Suite
Tamaño | 162 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Posición | - |
Disponible | Ahora |
Acceso al ascensor ARRENDAMIENTO BRUTO: ¡SIN TRIPLE RED! Acceso por escaleras Cocina privada Vistas a la montaña baño compartido Dos suites disponibles Premier Suite: 3000 USD al mes, arrendamiento de 3 a 5 años, aumento del 4% Suite más pequeña: 1200 dólares al mes/ arrendamiento de 3 a 5 años/ escalamiento del 4%
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 784920-0540 | Evaluación de las mejoras | 2.894.809 € (2024) |
Evaluación del terreno | 155.885 € (2024) | Evaluación total | 3.050.694 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Linc Properties
Railroad Building | 8130 Railroad Ave SE
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