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Building 3 8130 Caliente Rd

Naves 93.312 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Hesperia, CA 92345

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • 8130 Caliente Road es una instalación de muelles recién construida dentro del Hesperia Commerce Center, que estará lista para ser ocupada en septiembre de 2024.
  • Espere alturas despejadas de 40 pies, puertas de 9 pies por 10 pies de altura para muelles, puertas para vehículos de 10 pies por 14 pies, una oficina construida a la medida y 708 puestos para vehículos y remolques.
  • Tiene una ubicación ideal en la primera parada de Inland Empire North y es fácilmente accesible desde la autopista interestatal 15 por Ranchero Road y Joshua Street.
  • La codiciada ubicación de Hesperia, cerca de varios astilleros intermodales, incluida la nueva expansión de 4.500 AC de BNSF de la terminal intermodal de Barstow.

Características

Altura libre
12,19 m
Espaciado de columnas
15,24 m x 17,07 m
Planta del almacén
0,20 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga exteriores
184
Muelles cruzados
Plazas de parking estándar
524

todos los espacio disponibles(1)

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Estado Construcción total
Disponible Ahora

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  • 184 Muelles de carga

Descripción general del inmueble

8130 Caliente Road es una instalación industrial de última generación recientemente desarrollada con espacio de oficinas construido a la medida dentro del Hesperia Commerce Center. Con más de 1 millón de pies cuadrados de espacio, la amplia propiedad tiene todo lo necesario para llevar a cabo una operación de distribución exitosa. Este edificio de 1620 pies por 620 pies tiene 40 pies de altura libre, 184 puertas a la altura de un muelle, cuatro puertas con acceso para vehículos, un espacio entre columnas de 50 pies por 56 pies con compartimentos de velocidad de 60 pies, rociadores ESFR, losas de 8 pulgadas, tragaluces del 1,5% y 4000 amperios, 480/270 voltios, alimentación trifásica y de cuatro cables. Distribuido en un terreno de 27,44 acres, que ofrece 524 plazas de aparcamiento y 350 puestos de remolques. La 8130 Caliente Road tiene acceso directo y visibilidad a la Interestatal 15, que conecta con los centros de entrega de San Francisco, Las Vegas, Phoenix, El Paso, Denver y Salt Lake City a un día en automóvil. El aeropuerto logístico del sur de California, el aeropuerto internacional de Ontario y el puerto de Long Beach están a dos horas para transportar carga al extranjero y a través de la costa. Cuenta con una importante fuerza laboral de 11.913 empleados en un radio de 10 millas, donde el 19% de esos trabajadores trabajan en el sector de almacenes. Desarrolle su identidad corporativa en una nueva planta de distribución de la costa oeste con una solución para cada necesidad industrial y descubra las inmensas ventajas de esta ubicación en Northern Inland Empire.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution

Tamaño del edificio
93.312 m²
Tamaño de la parcela
11,10 ha
Año de construcción
2023
Sistema de aspersores
ESFR
Agua
Ciudad
Alcantarillado
Ciudad
Toma de alimentación
Amperios: 4.000 Voltios: 277-480
Zonificación
CIBP - Parque empresarial industrial comercial (CIBP) - Ciudad de Hesperia

Dosier de comercialización

Acerca de Valle del río Mojave

Mojave River Valley se encuentra en la parte norte de Inland Empire, a lo largo de la Interestatal 15, que conecta el sur de California con Las Vegas. A diferencia de la mayoría de los vecindarios de Inland Empire, el desarrollo industrial a gran escala no comenzó a materializarse hasta 2018, cuando se construyó el parque industrial HDO de 630 000 pies cuadrados en Adelanto. Esto fue seguido en 2019 por el desarrollo de Big Lots de un edificio de distribución y sede de 1,35 millones de pies cuadrados en Apple Valley.

Logistics ha tenido una fuerte presencia en el vecindario durante algún tiempo. Walmart posee un edificio de distribución de 1,5 millones de pies cuadrados en Apple Valley, Newell Brands alquila un edificio de distribución de 1 millón de pies cuadrados en Victorville y Dr. Pepper Snapple Group alquila 850.000 pies cuadrados en Victorville.

La ciudad de Adelanto ha acogido recientemente la producción de cannabis en determinados distritos de zonificación donde se permite la actividad comercial, lo que ha provocado algunos alquileres y precios de venta desorbitados en comparación con hace tres o cuatro años. No obstante, los alquileres en la zona siguen siendo un 40% inferiores a los de Los Ángeles y el condado de Orange.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
84
1 h 43 min
San Diego
1.425.976
127
2 h 26 min
Las Vegas
644.644
204
3 h 49 min
Phoenix
1.660.272
353
6 h 23 min
San Jose
1.030.119
375
7 h 19 min
San Francisco
883.305
422
8 h 3 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
259.524
Tamaño total de la fuerza laboral
116.349
Tasa de desempleo
5,87%
Mediana de ingresos de los hogares
$67,741
Empleados de almacén
22.626
Bachillerato o un nivel educativo superior
80,20%

Amenities cercanos

Hoteles

Courtyard
131 habitaciones
8 min. en coche

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(858) 472-4986
Contacto
Caitlin Little, Investment Leasing Officer
(858) 472-4986
Contacto
Caitlin Little se ha especializado en tareas de representación de inquilinos y consultoría estratégica desde que se unió a CBRE en 2013. Caitlin participa intensamente en las operaciones de todas las líneas de negocio y se especializa en la creación de estrategias de gestión personalizadas para respaldar las estrategias de los clientes a largo plazo. Su trabajo continuo consiste específicamente en administrar tres cuentas nacionales clave (National University, Southern California Gas Company y MedImpact) y liderar la transición a los servicios de corretaje de CBRE para empresas con sede en el sur de California.

En los últimos 5 años, Caitlin ha representado a inquilinos en más de 4 millones de pies cuadrados de espacio para transacciones, lo que representa un total de más de mil millones de dólares en concepto de arrendamiento. Caitlin ha desarrollado planes estratégicos y estudios de factibilidad eficaces, ha negociado transacciones inmobiliarias a nivel local y mundial y ha coordinado equipos de consultores en proyectos de gestión estricta. A través de una serie de tareas de alto nivel y de misión crítica, Caitlin ha acumulado uno de los conocimientos más sólidos de la estrategia inmobiliaria del sur de California.
  • ID del anuncio: 24920246

  • Fecha en el mercado: 11/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 8130 Caliente Rd, Hesperia, CA 92345

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