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Aspectos destacados
- 8130 Caliente Road es una instalación de muelles recién construida dentro del Hesperia Commerce Center, que estará lista para ser ocupada en septiembre de 2024.
- Espere alturas despejadas de 40 pies, puertas de 9 pies por 10 pies de altura para muelles, puertas para vehículos de 10 pies por 14 pies, una oficina construida a la medida y 708 puestos para vehículos y remolques.
- Tiene una ubicación ideal en la primera parada de Inland Empire North y es fácilmente accesible desde la autopista interestatal 15 por Ranchero Road y Joshua Street.
- La codiciada ubicación de Hesperia, cerca de varios astilleros intermodales, incluida la nueva expansión de 4.500 AC de BNSF de la terminal intermodal de Barstow.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- 4 Acceso directo con vehículo
- 184 Muelles de carga
- Espacio inmejorable de alta categoría
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 93.312 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
Tamaño |
93.312 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta
Tamaño | 93.312 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 184 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
8130 Caliente Road es una instalación industrial de última generación recientemente desarrollada con espacio de oficinas construido a la medida dentro del Hesperia Commerce Center. Con más de 1 millón de pies cuadrados de espacio, la amplia propiedad tiene todo lo necesario para llevar a cabo una operación de distribución exitosa. Este edificio de 1620 pies por 620 pies tiene 40 pies de altura libre, 184 puertas a la altura de un muelle, cuatro puertas con acceso para vehículos, un espacio entre columnas de 50 pies por 56 pies con compartimentos de velocidad de 60 pies, rociadores ESFR, losas de 8 pulgadas, tragaluces del 1,5% y 4000 amperios, 480/270 voltios, alimentación trifásica y de cuatro cables. Distribuido en un terreno de 27,44 acres, que ofrece 524 plazas de aparcamiento y 350 puestos de remolques. La 8130 Caliente Road tiene acceso directo y visibilidad a la Interestatal 15, que conecta con los centros de entrega de San Francisco, Las Vegas, Phoenix, El Paso, Denver y Salt Lake City a un día en automóvil. El aeropuerto logístico del sur de California, el aeropuerto internacional de Ontario y el puerto de Long Beach están a dos horas para transportar carga al extranjero y a través de la costa. Cuenta con una importante fuerza laboral de 11.913 empleados en un radio de 10 millas, donde el 19% de esos trabajadores trabajan en el sector de almacenes. Desarrolle su identidad corporativa en una nueva planta de distribución de la costa oeste con una solución para cada necesidad industrial y descubra las inmensas ventajas de esta ubicación en Northern Inland Empire.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
Acerca de Valle del río Mojave
Mojave River Valley se encuentra en la parte norte de Inland Empire, a lo largo de la Interestatal 15, que conecta el sur de California con Las Vegas. A diferencia de la mayoría de los vecindarios de Inland Empire, el desarrollo industrial a gran escala no comenzó a materializarse hasta 2018, cuando se construyó el parque industrial HDO de 630 000 pies cuadrados en Adelanto. Esto fue seguido en 2019 por el desarrollo de Big Lots de un edificio de distribución y sede de 1,35 millones de pies cuadrados en Apple Valley.
Logistics ha tenido una fuerte presencia en el vecindario durante algún tiempo. Walmart posee un edificio de distribución de 1,5 millones de pies cuadrados en Apple Valley, Newell Brands alquila un edificio de distribución de 1 millón de pies cuadrados en Victorville y Dr. Pepper Snapple Group alquila 850.000 pies cuadrados en Victorville.
La ciudad de Adelanto ha acogido recientemente la producción de cannabis en determinados distritos de zonificación donde se permite la actividad comercial, lo que ha provocado algunos alquileres y precios de venta desorbitados en comparación con hace tres o cuatro años. No obstante, los alquileres en la zona siguen siendo un 40% inferiores a los de Los Ángeles y el condado de Orange.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
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Hoteles |
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Courtyard |
131 habitaciones
8 min. en coche
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Equipo de alquiler
Caitlin Little, Investment Leasing Officer
En los últimos 5 años, Caitlin ha representado a inquilinos en más de 4 millones de pies cuadrados de espacio para transacciones, lo que representa un total de más de mil millones de dólares en concepto de arrendamiento. Caitlin ha desarrollado planes estratégicos y estudios de factibilidad eficaces, ha negociado transacciones inmobiliarias a nivel local y mundial y ha coordinado equipos de consultores en proyectos de gestión estricta. A través de una serie de tareas de alto nivel y de misión crítica, Caitlin ha acumulado uno de los conocimientos más sólidos de la estrategia inmobiliaria del sur de California.
Acerca del propietario
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Elaborado por
Building 3 | 8130 Caliente Rd
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