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8126 Wicker Ave

Local 738 m² En venta Saint John, IN 46373 962.039 € (1.304 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación privilegiada con lote grande
Ofrece productos alimenticios orgánicos con batidos/barra de alimentos
Gran oportunidad de inversión

Crece el negocio de productos locales
Zona de tráfico pesado
Excelente espacio para su negocio

RESUMEN EJECUTIVO

Póngase en contacto con Anil Bhalla, 216-375-7533 o brokerbhalla@gmail.com para todas las presentaciones y preguntas.

Produce Depot Client Detail Sheet

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Condición de venta

Valor comercial incluido

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

738 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1948

Precio

962.039 €

Precio por m²

1.304 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

2 Plantas

Muelles de carga

1 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,16

Tamaño de la parcela

0,45 ha

Zonificación

C-2 - Comercial

Parking

40 Espacios (54,2 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

40 m en Wicker Ave

AMENITIES

Parcela vallada
Área de restaurantes

Sistema de seguridad
Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

Balcón

ACERCA DE 8126 WICKER AVE , SAINT JOHN, IN 46373

Increíble oportunidad de inversión para inversores y propietarios de negocios nuevos o actuales. Ubicado estratégicamente a lo largo de Indianapolis Blvd, una de las calles más transitadas de St. John, Schererville y Highland. Actualmente se utiliza como un depósito de productos agrícolas meticulosamente diseñado para obtener rentabilidad, y cuenta con una ubicación envidiable que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Potencial infinito para convertirlo en cualquier negocio con el que pueda soñar, con casi 8,000 pies cuadrados de espacio terminado e incluso más espacio en el sótano que actualmente se usa como almacenamiento. Incluso puedes construir otro edificio detrás de la estructura existente y tener dos inversiones prósperas. Hay dos cocinas y tres baños con múltiples salidas que le permiten tener varios negocios en un solo espacio. Puertas de garaje a cada lado para cargar o hacer que se pueda atravesar en coche. Sea dueño del negocio actual, alquile el edificio o haga realidad sus propias ideas.

ENLACES

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MAPA
TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	45-11-20-426-004.000-035	Evaluación de las mejoras	190.965 € (2024)
Evaluación del terreno	277.837 € (2024)	Evaluación total	468.802 € (2024)