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8127 W. 3rd - High Street Retail! 8121-8127 W 3rd St
Locales 65 m² En alquiler Los Angeles, CA 90048
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 8127 | 65 m² | Negociable | 1.066 € /m²/año 88,85 € /m²/mes 69.340 € /año 5.778 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 8127
+/- 700 pies cuadrados en la mejor cuadra de W. 3rd Street. Esta propiedad cuenta con estacionamiento en la parte trasera de la propiedad y una gran visibilidad. El espacio está directamente entre Warby Park y Oak & Poppy, con inquilinos cercanos como Groundwork Coffee, La La Land, AESOP, Sugared & Bronzed, Le Labo, Fonuts, Sweetgreen, Verve y mucho más. Pidiendo el alquiler: 5.950,00$ + NNN *No moleste al inquilino*
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Estacionamiento in situ
- Tremendo tráfico peatonal
- Espacio encantador
- Excelente coarrendamiento (Warby Parker, Oak & Poppy +)
- Espacio luminoso
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8121-8127 W 3rd St , Los Angeles, CA 90048
| Espacio total disponible | 65 m² | Año de construcción | 1946 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 339 m² |
| Espacio total disponible | 65 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 339 m² |
| Año de construcción | 1946 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Excelente espacio comercial en W. 3rd Street. Esta calle cuenta con un excelente tráfico peatonal, así como con una gran capacidad de cotenencia. Además de su excelente visibilidad y de estar justo al lado de Warby Parker y Groundwork Coffee, otros vecinos incluyen: Joan's on Third, Sweetgreen, Magnolia Bakery, Uncle Paulie's, AESOP, Drybar, Le Labo, Trader Joe's, Mendocino Farms, ¡y a pocos pasos de The Grove!
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