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Cava 812 S 6th St

Local 264 m² En venta Waco, TX 76706 3.054.477 € (11.548 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

Bares y restaurantes 812 S 6th St, Waco, TX 76706

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado estratégicamente justo al lado de la Interestatal 35 (más de 62 405 VPD) y la S 5th St (más de 4 159 VPD)
  • Inquilino que cotiza en bolsa: el grupo CAVA salió a bolsa recientemente en junio de 2023 y actualmente tiene una capitalización de mercado superior a los 4.000 millones de dólares
  • Waco | A medio camino entre Dallas y Austin | Población: más de 136.800
  • Activo heredado ubicado junto a la Universidad de Baylor con más de 20 000 estudiantes
  • Cava Group es el mayor operador de restaurantes en la categoría mediterránea en la industria de restaurantes de EE. UU.

RESUMEN EJECUTIVO

Arrendamiento neto corporativo a 10 años con (4) opciones de renovación a 5 años y aumentos de alquiler del 10% cada 5 años, según el plazo principal y las opciones

ARCHIVOS ADJUNTOS

SECURE NET LEASE OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
264 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1985/2023
Precio
3.054.477 €
Precio por m²
11.548 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
183.266 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,34 ha

ENLACES

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Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

TIENDAS GRANDES CERCANAS

McAlister's Deli
Torchy's Tacos
Bank of America
Chase Bank
L&l Hawaiian Barbecue
Pure Barre
Twisted Root Burger Co.
MOD Pizza
Fazoli's
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 48-043450-000303-0 Evaluación de las mejoras 1.933.941 €
Evaluación del terreno 1.073.329 € Evaluación total 3.007.270 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
48-043450-000303-0
Evaluación del terreno
1.073.329 €
Evaluación de las mejoras
1.933.941 €
Evaluación total
3.007.270 €
(713) 263-3981

CONTACTOS

  • Edward Benton
    Edward Benton
  • Bob Moorhead
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  • ID del anuncio: 30959845

  • Fecha en el mercado: 14/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 812 S 6th St, Waco, TX 76706

Downtown Waco Local en 812 S 6th St, Waco, TX 76706 está disponible en estos momentos. Contacta con Secure Net Lease para obtener más información.

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(214) 915-8890

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