Premium Express Car Wash - Greater Atlanta | 812 Buford Dr
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Premium Express Car Wash - Greater Atlanta 812 Buford Dr
867 m² Especializados Venta de subasta en línea Lawrenceville, GA 30043
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lavado rápido de autos mejorado para múltiples inquilinos de 9,327 pies cuadrados en Lawrenceville, Georgia, que forma parte del área metropolitana de la MSA de Atlanta y hogar de empresas altamente calificadas.
- Increíble oportunidad de inversión para adquirir en una comunidad próspera y en crecimiento que tiene un poder adquisitivo anual de más de 2.100 millones de dólares.
- Accesibilidad deseable a un minuto de la intersección entre la US 29 y la SR 20/124 y a 2 millas del centro de Lawrenceville y del aeropuerto del condado de Gwinnett (LZU).
- Con una ubicación inmejorable, con una entrada y salida impecables y una señalización de edificios imperdible a lo largo de la principal calle Buford Rd/SR 20, frente a más de 45.600 VPD.
- Ubicado estratégicamente justo al lado de Advance Auto Parts, con una codiciada proximidad a McDonald's, Dunkin', Checkers y más, los más demandados conductores.
RESUMEN EJECUTIVO
812 Buford Drive presents to the market an upgraded 9,327-square-foot multi-tenant express car wash in Lawrenceville, Georgia, which is part of the greater Atlanta metropolitan area. This highly visible asset boasts synergetic tenants, including the community favorites VIP Carwash and Lube, Take 5 Oil Change, and Tintastic – window tinting. The asset is beneficially positioned over a 1.43-acre lot with one ingress and two egress access points, ample surface parking, and 18 self-vacuum bays with space to add additional bays based on demand. Built in 2000 and renovated in 2022, this property features a 100-foot conveyor, various arches, efficient equipment, and a chemical system in excellent condition.
Strategically located with significant frontage and prominent building signage along Buford Road/State Route 20, 812 Buford Road is ideally situated directly adjacent to Advance Auto Parts and front and center to 45,656 vehicles per day. The property provides its patrons with ultimate accessibility as it is positioned one minute north of the US Route 29 and State Route 20/124 highway interchange and 2 miles from Downtown Lawrenceville and Gwinnett County Airport (LZU).
812 Buford Drive is favorably surrounded by a growing population of 190,715 residents living within a 5-mile radius making an affluent average household income of more than $98,000. These residents have a considerable annual consumer spending of well over $2.1 billion and are joined by a dense daytime employment of 72,718 employees. Demand drivers within this area that could promote a prominent consumer base include McDonald’s, Dunkin’, Checkers, Taco Bell, Walmart Supercenter, Target, Kroger, Aldi, The Home Depot, and many more.
A new owner can acquire 812 Buford Drive and profit from attaining a beneficially positioned asset with complementary tenants, ideally suited for fostering efficient business operations.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Strategically located with significant frontage and prominent building signage along Buford Road/State Route 20, 812 Buford Road is ideally situated directly adjacent to Advance Auto Parts and front and center to 45,656 vehicles per day. The property provides its patrons with ultimate accessibility as it is positioned one minute north of the US Route 29 and State Route 20/124 highway interchange and 2 miles from Downtown Lawrenceville and Gwinnett County Airport (LZU).
812 Buford Drive is favorably surrounded by a growing population of 190,715 residents living within a 5-mile radius making an affluent average household income of more than $98,000. These residents have a considerable annual consumer spending of well over $2.1 billion and are joined by a dense daytime employment of 72,718 employees. Demand drivers within this area that could promote a prominent consumer base include McDonald’s, Dunkin’, Checkers, Taco Bell, Walmart Supercenter, Target, Kroger, Aldi, The Home Depot, and many more.
A new owner can acquire 812 Buford Drive and profit from attaining a beneficially positioned asset with complementary tenants, ideally suited for fostering efficient business operations.
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MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,58 ha |
| Condición de venta | Venta de subasta | Tamaño del edificio | 867 m² |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción/renovación | 2000/2022 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,58 ha |
| Tamaño del edificio | 867 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 2000/2022 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7-012-113 | Evaluación de las mejoras | 539.763 € |
| Evaluación del terreno | 272.748 € | Evaluación total | 812.511 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7-012-113
Evaluación del terreno
272.748 €
Evaluación de las mejoras
539.763 €
Evaluación total
812.511 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | BG, County |
| BG, County |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Benjamin Yim
(404) 671-4717
Contacto
Benjamin Yim es un profesional inmobiliario especializado en guiar a los grupos coreanos de fabricación, logística, deportes y entretenimiento y hospitalidad a medida que se expanden por Norteamérica. Con experiencia en consultoría en Deloitte, ha asesorado a clientes de las industrias de fabricación, alimentos y bebidas, automoción y servicios financieros. Antes de unirse a Avison Young, su grupo adquirió y vendió docenas de propiedades de inversión en varios estados, adquiriendo una amplia experiencia en adquisiciones, desinversiones y estrategia de activos.
En Avison Young, Benjamin ayuda a los clientes con la selección de sitios, las oportunidades de desarrollo, las adquisiciones, el arrendamiento de agencias y las enajenaciones, lo que garantiza una entrada en el mercado sin problemas y un éxito a largo plazo. Es licenciado por la Escuela de Negocios de la Universidad George Washington y aprovecha su experiencia financiera y estratégica para ofrecer soluciones inmobiliarias personalizadas.
Benjamin es miembro de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta, de la Asociación de Antiguos Alumnos de la Academia Nacional de Ciudadanos del FBI y de la Coalición de Liderazgo Global de los Estados Unidos (USGLC). Anteriormente formó parte de las juntas directivas de la Cámara de Comercio entre Estados Unidos y Corea del Norte y de la Cámara de Comercio del Área de Hoover. También ha sido durante mucho tiempo patrocinador y voluntario de Compassion International y UNICEF USA, apoyando iniciativas en Atlanta, Washington, D.C. y Birmingham.
En Avison Young, Benjamin ayuda a los clientes con la selección de sitios, las oportunidades de desarrollo, las adquisiciones, el arrendamiento de agencias y las enajenaciones, lo que garantiza una entrada en el mercado sin problemas y un éxito a largo plazo. Es licenciado por la Escuela de Negocios de la Universidad George Washington y aprovecha su experiencia financiera y estratégica para ofrecer soluciones inmobiliarias personalizadas.
Benjamin es miembro de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta, de la Asociación de Antiguos Alumnos de la Academia Nacional de Ciudadanos del FBI y de la Coalición de Liderazgo Global de los Estados Unidos (USGLC). Anteriormente formó parte de las juntas directivas de la Cámara de Comercio entre Estados Unidos y Corea del Norte y de la Cámara de Comercio del Área de Hoover. También ha sido durante mucho tiempo patrocinador y voluntario de Compassion International y UNICEF USA, apoyando iniciativas en Atlanta, Washington, D.C. y Birmingham.
Jason Holland, Senior Vice President
(404) 840-2669
Contacto
Jason Holland trabaja en el sector inmobiliario desde 2003. Comenzó su carrera en la administración de propiedades y se unió a The Simpson Company en 2008 como una parte crucial del equipo de ventas de inversiones, donde desempeña un papel vital en la disposición de activos para múltiples instituciones bancarias.
Antes de unirse a The Simpson Company, trabajó como vicepresidente sénior en CRJ Realty en Atlanta. Ha representado exitosamente a una variedad de clientes institucionales y locales en el área metropolitana de Atlanta y en una plataforma nacional. Junto con su experiencia empresarial y financiera, el Sr. Holland agrega un valor significativo en la consultoría inmobiliaria, la adquisición y la disposición de activos inmobiliarios.
Jason reúne regularmente los requisitos para la Junta Comercial del Million Dollar Club de Agentes Inmobiliarios de Atlanta y recibió los premios «Trabajo en equipo» y «Creatividad» por mostrar valores fundamentales con su antigua empresa CRJ Realty, Inc.
Jason es miembro certificado de inversiones comerciales, miembro de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta, de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Georgia y de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. El Sr. Holland es un miembro asesor activo del Comité de Educación de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta. También dedica su tiempo a trabajar como voluntario en el Banco Comunitario de Alimentos de Atlanta y en Habitat for Humanity.
Jason asistió a la Universidad de Georgia y se graduó en 2003 con una licenciatura en Artes. Actualmente reside en la ciudad de Atlanta.
Antes de unirse a The Simpson Company, trabajó como vicepresidente sénior en CRJ Realty en Atlanta. Ha representado exitosamente a una variedad de clientes institucionales y locales en el área metropolitana de Atlanta y en una plataforma nacional. Junto con su experiencia empresarial y financiera, el Sr. Holland agrega un valor significativo en la consultoría inmobiliaria, la adquisición y la disposición de activos inmobiliarios.
Jason reúne regularmente los requisitos para la Junta Comercial del Million Dollar Club de Agentes Inmobiliarios de Atlanta y recibió los premios «Trabajo en equipo» y «Creatividad» por mostrar valores fundamentales con su antigua empresa CRJ Realty, Inc.
Jason es miembro certificado de inversiones comerciales, miembro de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta, de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Georgia y de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. El Sr. Holland es un miembro asesor activo del Comité de Educación de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta. También dedica su tiempo a trabajar como voluntario en el Banco Comunitario de Alimentos de Atlanta y en Habitat for Humanity.
Jason asistió a la Universidad de Georgia y se graduó en 2003 con una licenciatura en Artes. Actualmente reside en la ciudad de Atlanta.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Sophy Cardenas
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
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Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
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