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Power Inn Center 8110-8128 Gerber Rd
Locales 223 – 801 m² En alquiler Sacramento, CA 95828
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro vecinal anclado a una tienda de comestibles con gran visibilidad y señalización en los pilones.
- Alto número de tráfico y fuerte población diurna.
- Fácil acceso y abundante estacionamiento.
- Variada mezcla de inquilinos que incluye: Foods Co, McDonald's, O'Reilly, Taco Bell, Arco, Subway y Papa Murphy's.
- Bien ubicado en la intersección de Power Inn Road y Gerber Road.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 578 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 7643 | 223 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
7623-7643 Power Inn Rd - Planta 1
7623-7643 Power Inn Rd - Planta 1, módulo 7643
Espacio para restaurantes de segunda generación disponible para alquilar a partir del 1 de junio de 2024.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN POWER INN CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dolphins Banquet Hall
- Otra oficina
- 1
- Local
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 10.352
- Internacional
- Foods Co.
- Supermercado
- 32
- Local
- K D Nails
- Salón de manicura
- 1
- Local
- Side Walk Pizza
- Restaurante
- 1
- Local
- YOYO Cafe
- Restaurante
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dolphins Banquet Hall | Otra oficina | 1 | Local |
| Domino’s Pizza | Pizza | 10.352 | Internacional |
| Foods Co. | Supermercado | 32 | Local |
| K D Nails | Salón de manicura | 1 | Local |
| Side Walk Pizza | Restaurante | 1 | Local |
| YOYO Cafe | Restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8110-8128 GERBER RD , SACRAMENTO, CA 95828
| Espacio total disponible | 801 m² | Superficie bruta alquilable | 5.946 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,29 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 1989 |
| Espacio total disponible | 801 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 5.946 m² |
| Superficie total del terreno | 2,29 ha |
| Año de construcción | 1989 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Power Inn Center es un centro comercial vecinal muy visible y con tiendas de abarrotes ubicado en 7623-7643 Power Inn Rd. y 8110-8136 Gerber Rd. en Sacramento, CA 95828. Ubicado en un corredor de alto tráfico, este próspero destino minorista se beneficia de una fuerte población diurna y de una demanda constante de los consumidores. Ubicado junto a Food Co., una tienda de abarrotes bien establecida, el centro atrae un tráfico peatonal constante y sirve como un destino de compras clave para la comunidad circundante. Entre los coarrendatarios más destacados se encuentran marcas nacionales y regionales como McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Taco Bell, Arco, Subway y Papa Murphy's Pizza, lo que mejora la diversidad de inquilinos del centro y atrae a una amplia base de clientes. La propiedad cuenta con una excelente fachada a lo largo de dos carreteras principales, lo que brinda la máxima visibilidad y accesibilidad. La señalización prominente de los pilones aumenta aún más la exposición, lo que garantiza que las empresas destaquen en este dinámico centro comercial. Gracias a su ubicación privilegiada, a sus importantes inquilinos y a su gran actividad de consumo, el Power Inn Center representa una oportunidad excepcional para minoristas, restaurantes y proveedores de servicios que buscan establecer una presencia en un mercado de probada demanda.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Power Inn Center | 8110-8128 Gerber Rd
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