For Lease - 8101 NW 33 ST Doral, FL 33122 8101 NW 33rd St

Espacio flexible de oficina/almacén disponible para alquiler en la ubicación privilegiada de Doral, FL, en 8101 NW 33 ST, Doral, FL 33122. ¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Esta propiedad garantiza una excelente conectividad con las principales arterias de transporte, lo que mejora la accesibilidad para los empleados, clientes y proveedores. -A menos de 10 minutos en coche del aeropuerto internacional de Miami - 83 615 puntos de tráfico de VPD en la calle 36 NW - Ingresos medios de HH de 59.148 dólares en un radio de 3 millas Explore AIRWAYS CENTRE CONDO, un centro de conveniencia y oportunidades. Este complejo flexible de oficinas y almacenes de clase B se diseñó meticulosamente para permitir el acceso sin esfuerzo a los espacios de oficinas, la sala de exposición y el área de almacén. Esta propiedad estratégicamente ubicada cuenta con una acogedora área de entrada, 2 oficinas privadas, una espaciosa sala de conferencias, cubículos abiertos, 2 baños y una generosa sala de descanso. La unidad presenta acabados de alta gama, que incluyen ventanas y puertas impactantes, complementados con comodidades como electricidad de 110 V, 220 V y trifásica, un techo elevado de 12 pies de altura libre, una cómoda puerta enrollable a nivel de calle de 10 pies x 12 pies y estantes para uso del inquilino que deben devolverse en su estado original. El estacionamiento incluye 7 espacios asignados y algunos espacios adicionales disponibles para los visitantes. La propiedad cuenta con una zonificación para la fabricación ligera con un robusto techo de concreto Twin-T. El diseño está cuidadosamente diseñado para ofrecer adaptabilidad a su configuración actual, con aproximadamente 3,381 pies cuadrados, con un área de almacén de aproximadamente 2,000 pies cuadrados y un espacio de oficinas de aproximadamente 1,381 pies cuadrados. Se puede personalizar fácilmente para agregar o reducir particiones para el espacio de oficina según sus necesidades. Con una ubicación estratégica en Doral, a solo unos minutos de las calles 826 y 36, lo conecta sin problemas con las principales arterias de transporte, como la autopista Palmetto, la autopista Dolphin Expressway y la Florida Turnpike, y se encuentra a un corto trayecto en automóvil del aeropuerto internacional de Miami o del Jackson West Medical Center. Esta propiedad ofrece una comodidad y accesibilidad incomparables para sus operaciones comerciales. Hay un plano de planta disponible. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y ver cómo este espacio se puede adaptar a las necesidades de su negocio. Esta propiedad es perfecta para una amplia gama de tipos de negocios, incluidas firmas de contabilidad, compañías de seguros, telemarketing y centros de llamadas, estudios de baile o gimnasio, empresas de marketing, consultorios legales, firmas de tecnología, firmas de consultoría, servicios médicos o de salud, como los de dispositivos médicos, servicios de laboratorio o funciones administrativas de salud, y muchos otros. 16 impuestos sobre las ventas incluidos - Plazo mínimo: más de 3 años - Incremento anual: 5% anual - Opción de renovación: disponible Mudanza: un (1) mes de alquiler más impuestos sobre las ventas y dos (2) meses de depósito de seguridad Por favor, avise con 24 a 48 horas de antelación para cualquier visita a la propiedad para asegurarnos de que podemos alojarlo adecuadamente. Gracias por su colaboración. ¡Esperamos trabajar con usted! PROCESO DE APROBACIÓN Y TARIFA DE LA ASOCIACIÓN El posible inquilino debe contar con la aprobación tanto de la asociación como de la junta directiva. Se requiere una cuota de solicitud de 100 dólares, que debe pagarse a Commercial Property Group. Se aplican algunas restricciones de uso y la asociación puede rechazar los negocios que incluyan productos químicos peligrosos, trabajos mecánicos (especialmente aquellos que impliquen cambios de aceite o pintura), tapicería comercial y servicios de lavandería.