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Cross Bayou Commerce Park & Bayou Plaza 8100 Park Blvd N
28 – 520 m² En alquiler Pinellas Park, FL 33781
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico muy pesado y hermoso edificio nuevo y moderno
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 307 m² | 3,66 m | 1 Año | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 76.003 € /año 6.334 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 74 – 186 m² | - | 1 Año | 130,89 € /m²/año 10,91 € /m²/mes 24.321 € /año 2.027 € /mes | Electricidad a cargo del inquilino | |
| Planta 1 | 28 m² | - | Negociable | 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 2.764 € /año 230,31 € /mes | Neto |
Planta 1
Área total de nueva construcción de 9.300 pies cuadrados de Prime Retail con 3.300 pies cuadrados aún disponibles. Debería estar terminado antes del 1 de enero de 2025. Se cuentan 50 000 automóviles por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 m
Planta 1
Tenemos unidades de sala de exposición/almacén desde 800 pies cuadrados hasta 2000 pies cuadrados y unidades de almacén desde 2000 hasta 10 000 pies cuadrados. Por favor, compruebe la disponibilidad
- El inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas
Planta 1
Unidad de almacenamiento de 10 pies x 30 pies con puerta de 8 pies de ancho. Sin electricidad ni negocios, solo almacenamiento de 250 dólares al mes más un impuesto sobre las ventas del 5,5%. Arrendamiento de mes a mes.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8100 PARK BLVD N , PINELLAS PARK, FL 33781
| Espacio total disponible | 520 m² | Superficie bruta alquilable | 864 m² |
| Mín. Divisible | 28 m² | Año de construcción/renovación | 2024/2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | En reformas |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 520 m² |
| Mín. Divisible | 28 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 864 m² |
| Año de construcción/renovación | 2024/2025 |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
Área total de nueva construcción de Prime Retail de 9,300 pies cuadrados con 3,300 pies cuadrados disponibles. Debería estar terminado antes del 1 de febrero de 2025. Se cuentan 52,000 automóviles por día.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cross Bayou Commerce Park
Cross Bayou Commerce Park & Bayou Plaza | 8100 Park Blvd N
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