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810 Willamette St. Retail 810 Willamette St
Locales 174 m² En alquiler Eugene, OR 97401
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 174 m² | Negociable | 204,39 € /m²/año 17,03 € /m²/mes 35.508 € /año 2.959 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Anteriormente alquilado a una tienda de sándwiches, bagels y café • Aproximadamente 174 metros cuadrados • Espacio de restaurante recientemente renovado en la planta baja • Local listo para operar, ideal para cafetería o tienda de sándwiches • El espacio incluye cámara frigorífica, congelador, trampa de grasa, campana Tipo 2 y desagüe en el suelo • 1,65 $ por pie cuadrado al mes, renta bruta modificada • Los muebles, accesorios y equipos (FF&E) podrían comprarse al operador anterior
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 810 WILLAMETTE ST , EUGENE, OR 97401
| Espacio total disponible | 174 m² | Superficie bruta alquilable | 174 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Espacio total disponible | 174 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 174 m² |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Anteriormente arrendado a una tienda de sándwiches, bagels y cafetería • Aproximadamente 1,870 pies cuadrados • Espacio de restaurante recientemente renovado en la planta baja • Espacio llave en mano ideal para una cafetería/tienda de sándwiches • El espacio incluye una nevera y un congelador a ras de suelo, un colector de grasa, una campana tipo 2 y un desagüe en el suelo • 1,65 dólares por pie cuadrado al mes, cifra bruta modificada • FF&E se puede comprar al operador anterior
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Stephanie Seubert -
Jackson Seubert -
Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.
Elaborado por
810 Willamette St. Retail | 810 Willamette St
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