810 Quail St
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810 Quail St
Nave 2.323 m² 100 % Alquilado En venta Lakewood, CO 80215 4.290.390 € (1.847 €/m²) Tasa de capitalización 4,45 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca de la 6ª Avenida y Union Blvd
- Oportunidad de inversión con valor agregado
- Una industria poco común en pequeñas bahías en el mercado occidental
RESUMEN EJECUTIVO
OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL: UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN 6TH Y UNION: POR DEBAJO DE LOS ALQUILERES DEL MERCADO: Presentamos 810 Quail Street, Lakewood, Colorado, una excelente oportunidad para los inversores industriales, flexibles y de valor agregado de pequeñas bahías. Este edificio de 25 000 pies cuadrados está compuesto por 8 a 14 unidades, lo que ofrece una combinación deseable de versatilidad y potencial. Parcialmente renovada en 2023, esta propiedad bien mantenida cuenta con instalaciones e infraestructuras modernas. Clasificada como LI (ciudad industrial ligera de Lakewood), satisface una variedad de necesidades comerciales. La propiedad está situada en el mercado del oeste de Denver, cerca de la 6ª Avenida y Union Blvd, y actualmente opera al 100% de ocupación. Esta inversión proporciona retornos inmediatos y un potencial de crecimiento futuro al elevar los alquileres al mercado. No se pierda esta excepcional oportunidad de espacio industrial y flexible. Póngase en contacto con Pete Foster de Madison Commercial para obtener más información o para programar un recorrido.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.290.390 € | Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| Precio por m² | 1.847 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1978 |
| Tasa de capitalización | 4,45 % | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 14 |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 0,56 ha |
| Precio | 4.290.390 € |
| Precio por m² | 1.847 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,45 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,56 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.323 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1978 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 14 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-043-02-006 | Evaluación de las mejoras | 547.517 € |
| Evaluación del terreno | 80.599 € | Evaluación total | 628.116 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-043-02-006
Evaluación del terreno
80.599 €
Evaluación de las mejoras
547.517 €
Evaluación total
628.116 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI, Lakewood (Zonificación industrial ligera, ciudad de Lakewood, Colorado) |
| LI, Lakewood (Zonificación industrial ligera, ciudad de Lakewood, Colorado) |
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