STARBUCKS (INFILL LOCATION) – PHOENIX, AZ | 810 E Union Hills Dr
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STARBUCKS (INFILL LOCATION) – PHOENIX, AZ 810 E Union Hills Dr
Local 81 m² En venta Phoenix, AZ 85024 2.661.456 € (32.928 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Nuevo arrendamiento de NN* por 10 años a Starbucks Corporation con atractivos aumentos de alquiler del 10% cada 5 años!
- Construcción completamente nueva, construida a medida para el prototipo más nuevo de Starbucks, cuya inauguración está programada para septiembre de 2024 (est.)
- Ubicado justo al lado de la esquina (a 1 milla al sur de la Loop 101 con 152.709 CPD) en un sitio de acceso directo al Goodwill Anchored Retail Center
- Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX | S&P BBB+ Credit Rating | Moody's Baa1 Rating) operaba en más de 38 000 establecimientos en todo el mundo
- ¡La propiedad cuenta con un concepto de autoservicio o sin cita previa con una impresionante pila de 21 autos!
- DEMOGRAFÍA DE 2023: Población total (5-MI): 286.638 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 114.176 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
(Edificio y terreno) Tarifa simple
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
81 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.661.456 €
Precio por m²
32.928 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
146.380 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
C
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 213-25-001R | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 15.257 € | Evaluación total | 15.257 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
213-25-001R
Evaluación del terreno
15.257 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
15.257 €
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