NAPA AUTO PARTS | 810 E 9th St
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NAPA AUTO PARTS 810 E 9th St
Local 520 m² 100 % Alquilado En venta Winona, MN 55987 762.736 € (1.466 €/m²) Tasa de capitalización 6,98 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mejoras recientes: esta ubicación se convirtió en una tienda de Napa en 2018 con importantes mejoras que incluyen nuevos sistemas de climatización, plomería y electricidad.
- Demografía ideal: la población de 10 millas tiene más de 41.500 residentes y un ingreso familiar promedio de 85.048 dólares, ideal para los clientes objetivo
- Garantía corporativa: Genuine Parts Company (NYSE: GPC) es una organización de servicios global dedicada a la distribución de productos automotrices
- Arrendamiento a largo plazo y aumentos anuales: quedan más de ± 9,5 años de arrendamiento con aumentos anuales poco frecuentes del 1,50%.
- Retail Synergy: La propiedad en cuestión se encuentra a media milla de varios minoristas importantes, como Walmart Supercenter, Target, Menard's y Walgreens
- Responsabilidades limitadas del propietario: el propietario y el inquilino dividen en partes iguales los costos de reparación/reemplazo del techo, la estructura y el estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kurt Sauer
Nº de licencia 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Avenida Xenia S,
Calle 485, Minneapolis, MN 55416
Kurt Sauer
Nº de licencia 40841922 (MN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 Avenida Xenia S,
Calle 485, Minneapolis, MN 55416
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
520 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1945
Precio
762.736 €
Precio por m²
1.466 €
Tasa de capitalización
6,98 %
Ingresos netos de explotación
53.239 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,86
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
D-1
Parking
14 Espacios (26,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 32.240.2940 | Evaluación de las mejoras | 129.284 € |
| Evaluación del terreno | 50.341 € | Evaluación total | 179.624 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
32.240.2940
Evaluación del terreno
50.341 €
Evaluación de las mejoras
129.284 €
Evaluación total
179.624 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
NAPA AUTO PARTS | 810 E 9th St
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