Parkside Apartments | 810-811 Howard Ave
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Parkside Apartments 810-811 Howard Ave
Edificio residencial 42 unidades 2.755.770 € (65.614 €/Unidad) Jeffersonville, IN 47130
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A 5 minutos en coche cruzando el puente hasta Louisville, se ha establecido como un mercado en crecimiento y aburguesamiento.
- A minutos de la Universidad de Louisville, el Centro de Grados SE de la Universidad de Indiana y el Seminario Bautista del Sur.
- Fácil acceso a Jeffersonville Waterfront Park y Louisville Waterfront Park.
RESUMEN EJECUTIVO
OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO: las unidades renovadas actualmente están alcanzando una prima de 75 dólares al mes en las unidades parcialmente renovadas. Con mejoras ligeras, un nuevo inversor puede conseguir que las unidades restantes tengan acabados similares y obtener una media de 900$ al mes para las unidades de 1 y 2 dormitorios, lo que supone un aumento de más de 5.500$ al mes de ingresos, lo que añade 943.000$ de valor si se capitalizan con un límite del 7%. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Parkside Apartments está ubicado a cuadras de la calle 10, cerca de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento, y a la vuelta de la esquina del parque Bob Hedge. Además, los inquilinos se benefician de un fácil acceso al Jeffersonville Waterfront Park y al Louisville Waterfront Park, ambos con senderos para caminar y andar en bicicleta que los conectan. La propiedad también está a solo minutos de la Universidad de Louisville, el SE Grad Center de la Universidad de Indiana y el Seminario Bautista del Sur. Además, el proyecto River Ridge está a menos de 15 minutos de Jeffersonville, un parque empresarial de 6.000 acres. INVERSIONES CLAVE EN LA CIUDAD: la propiedad se encuentra en Jeffersonville, Indiana, a 5 minutos en coche cruzando el puente hacia Louisville, y se ha establecido como un mercado en crecimiento y aburguesamiento. Un par de inversiones notables en la ciudad incluyen:
Canadian Solar, la construcción de una planta de células solares para crear 1200 puestos de trabajo, la remodelación de Jeffboat, un plan de mil millones de dólares para reconstruir 100 acres frente al río, que incluiría un parque, un hotel, una propiedad comercial y multifamiliar de uso mixto, un natatorio de 33 millones de dólares, según planifica la ciudad,
OPORTUNIDAD DE ASUMIR EL PRÉSTAMO EXISTENTE
Detalles del préstamo:
Freddie
Tasa de interés: 3.82
Vencimiento: 1/3/2029
A febrero de 2025, saldo de capital pendiente de pago: 2.140.616
Amortización: 30 años
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Servicios de inversión inmobiliaria de Matthews
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Canadian Solar, la construcción de una planta de células solares para crear 1200 puestos de trabajo, la remodelación de Jeffboat, un plan de mil millones de dólares para reconstruir 100 acres frente al río, que incluiría un parque, un hotel, una propiedad comercial y multifamiliar de uso mixto, un natatorio de 33 millones de dólares, según planifica la ciudad,
OPORTUNIDAD DE ASUMIR EL PRÉSTAMO EXISTENTE
Detalles del préstamo:
Freddie
Tasa de interés: 3.82
Vencimiento: 1/3/2029
A febrero de 2025, saldo de capital pendiente de pago: 2.140.616
Amortización: 30 años
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Servicios de inversión inmobiliaria de Matthews
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.755.770 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 65.614 € | Tamaño de la parcela | 0,57 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 2.553 m² |
| N.º de unidades | 42 | Ocupación media | 86% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1971 |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Precio | 2.755.770 € |
| Precio por unidad | 65.614 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 42 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,57 ha |
| Tamaño del edificio | 2.553 m² |
| Ocupación media | 86% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Espacio de almacenamiento
- Wifi
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Zona de pícnic
- Parque infantil
- Tolva de residuos
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | - | 56 |
| 2+2 | 2 | - | 84 - 97 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-20-00-200-956.000-010 | Evaluación de las mejoras | 674.521 € |
| Evaluación del terreno | 130.256 € | Evaluación total | 804.777 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-20-00-200-956.000-010
Evaluación del terreno
130.256 €
Evaluación de las mejoras
674.521 €
Evaluación total
804.777 €
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