Midtown Professional Dentistry | 810 29th St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Midtown Professional Dentistry 810 29th St
Oficina 302 m² En venta Sacramento, CA 95816 1.286.026 € (4.259,28 €/m²) Tasa de capitalización 6,61 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Servicios dentales y médicos RARE en Midtown Sacramento con estacionamiento en las instalaciones
- Potencial de compra del USUARIO PROPIETARIO. Llame para obtener más información
- Financiamiento para el VENDEDOR disponible: 25% de anticipo; solo 5% de interés; 2 años
- PRECIO DE VENTA. Tráenos una oferta.
RESUMEN EJECUTIVO
*PRECIO DE VENTA: Un raro edificio médico/dental en Midtown Sacramento totalmente arrendado en venta con consultorios de NNN Dental y consultorios de bienes raíces en vigor.
*FINANCIAMIENTO PARA VENDEDORES disponible: 5% fijo, 2 años con un 25% de anticipo.
*Posibilidad de compra por parte de un usuario propietario. Llame al 916-202-4042 para obtener más información.
* Completamente renovado en 2009 con construcciones de alta gama en ambas suites.
* Incluye 7 lugares de estacionamiento en el sitio y acceso al callejón.
* Patio privado completamente ajardinado para su disfrute.
* Excelente ubicación accesible a pie en el centro de Sacramento, con fácil acceso a la autopista Bus-80, cerca del Hospital General de Sutter, Sutter's Fort y la próspera zona de East Sacramento.
*FINANCIAMIENTO PARA VENDEDORES disponible: 5% fijo, 2 años con un 25% de anticipo.
*Posibilidad de compra por parte de un usuario propietario. Llame al 916-202-4042 para obtener más información.
* Completamente renovado en 2009 con construcciones de alta gama en ambas suites.
* Incluye 7 lugares de estacionamiento en el sitio y acceso al callejón.
* Patio privado completamente ajardinado para su disfrute.
* Excelente ubicación accesible a pie en el centro de Sacramento, con fácil acceso a la autopista Bus-80, cerca del Hospital General de Sutter, Sutter's Fort y la próspera zona de East Sacramento.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
89.549 €
|
296,58 €
|
| Otros ingresos |
33.827 €
|
112,03 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
123.376 €
|
408,62 €
|
| Impuestos |
15.275 €
|
50,59 €
|
| Gastos de explotación |
23.104 €
|
76,52 €
|
| Gastos totales |
38.380 €
|
127,11 €
|
| Ingresos netos de explotación |
84.996 €
|
281,51 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 89.549 € |
| Anual por m² | 296,58 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 33.827 € |
| Anual por m² | 112,03 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 123.376 € |
| Anual por m² | 408,62 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 15.275 € |
| Anual por m² | 50,59 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 23.104 € |
| Anual por m² | 76,52 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 38.380 € |
| Anual por m² | 127,11 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 84.996 € |
| Anual por m² | 281,51 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
302 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1982/2010
Precio
1.286.026 €
Precio por m²
4.259,28 €
Tasa de capitalización
6,61 %
Ingresos netos de explotación
84.996 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
302 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,51
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
C-2 SPD - Comercial
Parking
7 Espacios (23,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Patio
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Cocina
- Almacenamiento de bicicletas
- Recepción
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Dr. Elizabeth Luong, DMD
- Atención sanitaria y trabajo social
- 232 m²
- -
- Triple neto
- May. 2029
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Dr. Elizabeth Luong, DMD | Atención sanitaria y trabajo social | 232 m² | - | Triple neto | May. 2029 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 1.280.875 € | |
| Evaluación del terreno | 421.934 € | Impuestos anuales | 15.275 € (50,59 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 858.941 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
421.934 €
Evaluación de las mejoras
858.941 €
Evaluación total
1.280.875 €
Impuestos anuales
15.275 € (50,59 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 47
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Midtown Professional Dentistry | 810 29th St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.