81 Columbia Point Dr
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
81 Columbia Point Dr
Local 2.323 m² 80 % Alquilado En venta Richland, WA 99352 6.059.565 € (2.609 €/m²) Tasa de capitalización 6,69 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta inversión de Dollar Tree NNN, anclada en el mercado de abarrotes, ofrece una excelente oportunidad para los inversores que buscan un flujo de caja estable y a largo plazo con responsabilidades de gestión mínimas. Con un precio de 6.375.000 dólares, esta propiedad de 25 000 pies cuadrados ofrece una atractiva tasa de capitalización del 6,69% y genera un ingreso operativo neto (NOI) de 426.016 dólares al año. El arrendatario principal, Dollar Tree, ocupa 19.966 pies cuadrados y es un arrendatario acreditado a nivel nacional. Dollar Tree recientemente extendió su arrendamiento por 8 años adicionales, hasta enero de 2032, con dos opciones de renovación por 5 años que podrían extender su arrendamiento hasta 2042. Hay una suite vacante de 5.000 pies cuadrados adyacente a Dollar Tree, que es una antigua suite con colchón y está en venta por 22,50 USD/SF. NNN estima que es de 3,75 dólares y WinCo Grocery gestiona todo el mantenimiento de las áreas comunes del centro. Llame a Los Ángeles para obtener más información y hablar sobre el acuerdo de confidencialidad para Full OM.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.323 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2004
Precio
6.059.565 €
Precio por m²
2.609 €
Tasa de capitalización
6,69 %
Ingresos netos de explotación
405.385 €
Porcentaje alquilado
80 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,80 ha
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 465 m²
- Locales
- En línea
- 30 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 465 m² | Locales | En línea | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 465 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| 30 días |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 113983BP2892009 | Evaluación de las mejoras | 2.811.607 € |
| Evaluación del terreno | 1.494.820 € | Evaluación total | 4.306.426 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
113983BP2892009
Evaluación del terreno
1.494.820 €
Evaluación de las mejoras
2.811.607 €
Evaluación total
4.306.426 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
81 Columbia Point Dr
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.