PEDIATRIC ASSOCIATES | 809 N Stone St
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PEDIATRIC ASSOCIATES 809 N Stone St
Oficina 432 m² En venta Deland, FL 32720 1.177.215 € (2.726 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renovaciones recientes: en 2020, la propiedad actual reemplazó el techo, el piso y todas las paredes interiores.
- Aumentos anuales de alquiler del 2%: los fuertes aumentos anuales de alquiler ayudan a proteger contra la inflación.
- Alquileres reemplazables: el alquiler promedio del mercado médico local oscila entre 21 y 24 dólares (NNN).
- Inversión sin intervención: los inquilinos se encargan de todo el mantenimiento y las reparaciones y de todos los gastos diarios en virtud de este contrato de arrendamiento de NNN.
- «Inquilino fijo»: Los consultorios de atención médica tienden a ser inquilinos ejemplares debido a su típico arrendamiento a largo plazo.
- Proveedor estatal líder: Pediatric Associates es el consultorio pediátrico de atención primaria privado más grande de Florida, con más de 200 proveedores.
RESUMEN EJECUTIVO
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
432 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Precio
1.177.215 €
Precio por m²
2.726 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
91.234 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
432 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
R2 - Multifamiliar
Parking
36 Espacios (83,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 323.993 € | |
| Evaluación del terreno | 270.377 € | Evaluación total | 594.370 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
270.377 €
Evaluación de las mejoras
323.993 €
Evaluación total
594.370 €
(866) 889-0550
x3589
CONTACTOS
-
Jake Allen -
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
PEDIATRIC ASSOCIATES | 809 N Stone St
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