Jiffy Lube - Keyser | 809 Keyser Ave
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Jiffy Lube - Keyser 809 Keyser Ave
Local 149 m² En venta Natchitoches, LA 71457 730.822 € (4.917 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN con más de 9 años de plazo de arrendamiento restantes
- El segundo equipo franquiciado más grande de Jiffy Lube, Car Care LLC, con más de 490 ubicaciones en todo el país
- Gran visibilidad en la concurrida avenida Keyser con más de 21.100 vehículos por día
- Opciones de renovación de 2 o 5 años con un aumento del 10% en el alquiler
- Ubicado dentro de un importante corredor minorista con inquilinos como Walmart, Hobby Lobby, Whataburger, Chili's, Burger King, Pizza Hut y Sonic
RESUMEN EJECUTIVO
Plazo de arrendamiento recientemente extendido con más de 9 años restantes con dos (2) opciones de renovación de 5 años con un aumento del 10% en el alquiler en cada período de opción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
149 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
730.822 €
Precio por m²
4.917 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
45.676 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C - Comercial
Parking
6 Espacios (40,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
45 m en Keyser Avenue
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0011421300 | Evaluación de las mejoras | 11.986 € |
| Evaluación del terreno | 11.340 € | Evaluación total | 23.326 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0011421300
Evaluación del terreno
11.340 €
Evaluación de las mejoras
11.986 €
Evaluación total
23.326 €
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Jiffy Lube - Keyser | 809 Keyser Ave
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