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809-843 N 48th St
Local 3.178 m² 100 % Alquilado En venta Philadelphia, PA 19139 4.251.569 € (1.337,92 €/m²) Tasa de capitalización 7,63 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía crediticia para inquilinos
- 1.7 Hectáreas
- Zona de alto tráfico
- Elegible para QOZ federal
RESUMEN EJECUTIVO
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
With 30 years of experience, Brightside Academy is a leading provider of child care and early education. Headquartered in Pittsburgh, PA, they serve thousands of children per day across Pennsylvania. They believe that child care involves more than babysitting. Studies prove that 85% of brain development occurs before the age of five. Brightside Academy’s quality early childhood education program provides the appropriate experiences a child needs to connect brain synapses, which are at the root of learning and skill development. Children are born with the tools needed to learn and they are eager to learn. Brightside Academy helps lead children to their potential with state-of-the-art facilities that enhance their experiences and prepare them for a lifetime of learning. Purpose and Values at Brightside child care center Brightside Academy’s purpose plan is at the center of everything they do.
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- Resources for Human Development
- Atención sanitaria y trabajo social
-
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios educativos | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
Resources for Human Development | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.332.054 € (2025) | |
Evaluación del terreno | 333.013 € (2025) | Evaluación total | 1.665.067 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

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