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Texaco 8088 Menge Ave
Locales 379 m² En alquiler Pass Christian, MS 39571
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 379 m² | Negociable | 156,30 € /m²/año 13,03 € /m²/mes 59.260 € /año 4.938 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8088 MENGE AVE , PASS CHRISTIAN, MS 39571
| Espacio total disponible | 379 m² | Superficie bruta alquilable | 379 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Espacio total disponible | 379 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Superficie bruta alquilable | 379 m² |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad para alquilar con una visibilidad excepcional Este amplio espacio comercial de primera calidad de 4,569 pies cuadrados está ubicado en un terreno de tres acres, lo que ofrece un entorno ideal para que su negocio prospere. Ubicada estratégicamente con una visibilidad excepcional y frente a la bulliciosa I-10, esta propiedad presenta una gran oportunidad para cautivar al tráfico que pasa y establecer una fuerte presencia en un corredor de alto tráfico. Características principales: Ubicación privilegiada: ubicada muy cerca de Bucee's, un destino famoso que atrae a un flujo constante de visitantes a diario, esta propiedad se beneficia de su proximidad a populares gasolineras y otros negocios prósperos. La ubicación estratégica garantiza la máxima exposición y tráfico peatonal, sentando las bases para el éxito del comercio minorista. Amplio espacio: con un generoso espacio comercial de 4,569 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio para acomodar una variedad de conceptos de venta minorista. El diseño expansivo permite una personalización flexible para adaptarse a su visión y requisitos comerciales únicos. Fachada estratégica: con una fachada privilegiada a lo largo de la muy transitada I-10, esta propiedad disfruta de una visibilidad y una exposición incomparables para una audiencia diversa de viajeros, viajeros y lugareños por igual. El posicionamiento estratégico garantiza que su negocio destaque en medio del ajetreado paisaje, atrayendo la atención y atrayendo el tráfico peatonal hasta la puerta de su casa.
Elaborado por
Texaco | 8088 Menge Ave
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