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Spectrum 1 8081 Philips Hwy
Locales 201 m² En alquiler Jacksonville, FL 32256
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 9 | 201 m² | Jul. 2031 | 127,32 € /m²/año 10,61 € /m²/mes 25.562 € /año 2.130 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 9
Ubicado en The Spectrum Office Park en el cuadrante noreste de Philips Highway y Baymeadows Road. Edificio multiinquilino con exposición a lo largo de Philips Highway. Excelente aparcamiento en el lugar y un sólido corredor comercial. Carretera principal de norte a sur en la popular zona de Southside de Jacksonville. Excelente visibilidad y disponibilidad de señalización en el edificio sobre las instalaciones. Fácil acceso a las autopistas I-95 e I-295. Distribución existente muy atractiva con mejoras de arrendamiento actualizadas, diseño decorativo de paredes en la sala de exposición, área de recepción y múltiples oficinas, incluyendo armarios empotrados en algunas habitaciones, 2 baños, techo empotrado mejorado e iluminación LED. Situado frente a BJ's Wholesale Club e inquilinos nacionales, con muchos restaurantes en las cercanías. ALQUILER POR DEBAJO DEL PRECIO DE MERCADO Y DISPONIBLE PARA OCUPACIÓN INMEDIATA. ¡CONSULTE EL FOLLETO DE LA PROPIEDAD!
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicación de alto tráfico: 80 000 automóviles en la inspección
- Excelente ubicación con fácil entrada y salida
- Ubicación popular en Southside Area
- Frente a BJ's Wholesale Club y National Tenants
- Fácil acceso a la I-95 y la I-295
- Excelente estacionamiento y señalización en el lugar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8081 Philips Hwy , Jacksonville, FL 32256
| Espacio total disponible | 201 m² | Superficie total del terreno | 3,29 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 5.683 m² |
| Espacio total disponible | 201 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.683 m² |
| Superficie total del terreno | 3,29 ha |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
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Elaborado por
Goldstein Commercial Properties, Inc.
Spectrum 1 | 8081 Philips Hwy
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