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8081 Congress Ave
Oficinas 188 – 1.904 m² En alquiler Boca Raton, FL 33487
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la avenida Congress, entre Clint Moore Rd y Linton Blvd.
- Rodeado de varios hoteles, como el Hilton Garden Inn y el Residence Inn by Marriott.
- El sitio tiene una fachada a lo largo del lado oeste de Congress Ave y el lado sur de Peninsula Corp. Drive.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 1.009 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 239.421 € /año 19.952 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 188 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 37.203 € /año 3.100 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 202 | 448 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 88.515 € /año 7.376 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 208 | 260 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 51.368 € /año 4.281 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 28 - 87 Personas
Planta 2, módulo 200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 6 - 17 Personas
Planta 2, módulo 202
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 13 - 39 Personas
Planta 2, módulo 208
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 7 - 23 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8081 CONGRESS AVE , BOCA RATON, FL 33487
| Espacio total disponible | 1.904 m² | Superficie bruta alquilable | 2.256 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.904 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 2.256 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Somos los propietarios! Esta propiedad cuenta con una comisaría de 12.000 pies cuadrados, una pequeña tienda de conveniencia en la planta baja, 11.000 pies cuadrados de espacio de oficinas recientemente renovado con techos altos y excelentes vistas en el segundo piso y una gasolinera independiente de 10 surtidores.
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
Elaborado por
8081 Congress Ave
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