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8081 & 8097 Federal Blvd 8081 & 8097 Federal
Terreno 0,43 ha En venta 768.670 € Westminster, CO 80031
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad reurbanizada o propietario/usuario
- Se puede acceder al lote sur desde Federal y también desde N.Green Ct.
- El lavadero de autos existente de 3 bahías está en funcionamiento e incluido
- Altos recuentos de tráfico: Federal @ 81:40.810 VPD (2022)
- El área total de tierra en venta equivale a 1.06 acres
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 768.670 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,43 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 768.670 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,43 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 768.670 € | Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
| Precio por ha | 1.791.910,24 € |
| Precio | 768.670 € |
| Precio por ha | 1.791.910,24 € |
| Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
DESCRIPCIÓN
- La propiedad está ubicada a medio camino entre la nueva urbanización Upland, con 2350 nuevas viviendas planificadas, y la autopista de peaje de Boulder (US 36), donde se prevé un tráfico cada vez mayor. - La fachada de Federal Boulevard tiene un total de 228 pies - La zonificación actual de Westminster incluye la B-1, la R-3 y la PUD, lo que permite muchos tipos de desarrollo - Ubicado tanto en la Zona Empresarial https://oedit.colorado.gov/enterprise-zone-program como en la Zona de Oportunidades - Esta propiedad se ofrece a un precio significativamente reducido en estado «tal cual»
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 17.781 € | |
| Evaluación del terreno | 74.071 € | Evaluación total | 91.852 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-1 (https://oedit.colorado.gov/colorado-opportunity-zone-program) |
| B-1 (https://oedit.colorado.gov/colorado-opportunity-zone-program) |
Elaborado por
8081 & 8097 Federal Blvd | 8081 & 8097 Federal
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