8080 Pasadena Blvd

Clínicas 228 m² En venta Pembroke Pines, FL 33024 1.059.437 € (4.648,87 €/m²) Tasa de capitalización 6,09 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Muy cerca del Pembroke Pines Memorial Hospital. Un lote junto a University Drive con mucho tráfico. Zona residencial muy concurrida.

La propiedad consta de 15 oficinas/habitaciones flexibles, 9 lugares de estacionamiento (¡ADEMÁS DE LUGARES DE ESTACIONAMIENTO ADICIONALES EN ÁREAS COMUNES!)

RESUMEN EJECUTIVO

EDIFICIO MÉDICO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA, B3, 2108 PIES CUADRADOS, EDIFICIO INDEPENDIENTE COMPLETAMENTE ACTUALIZADO, TECHO NUEVO, AIRE ACONDICIONADO NUEVO, PERFECTO PARA ATENCIÓN PRIMARIA U OTRO CONSULTORIO O PROFESIÓN MÉDICA. Cerca del Pembroke Pines Memorial Hospital. La propiedad consta de 15 oficinas/habitaciones flexibles, 9 lugares de estacionamiento (¡ADEMÁS DE LUGARES DE ESTACIONAMIENTO ADICIONALES EN ÁREAS COMUNES!) , hay 2 baños privados y estacionamiento adicional disponible.
¡5-6% DE DEVOLUCIÓN!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	9.483 €	41,61 €
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	9.483 €	41,61 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.059.437 €
Precio por plaza	105.944 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	6,09 %
Tipo de inmueble	Clínicas
Subtipo de inmueble	Centro de rehabilitación Healthcare - Viviendas comunitarias para personas mayores Healthcare - Residencias de cuidado continuo Healthcare - Centros de enfermería especializada
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,08 ha
Tamaño del edificio	228 m²
N.º plazas	10
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1973/2023
Ratio de parking	0,76/1.000 m²

1 of 7

VISTA AÉREA
MAPA

8080 Pasadena Blvd, Pembroke Pines, FL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

8080 Pasadena Blvd, Pembroke Pines, FL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2

8080 Pasadena Blvd, Pembroke Pines, FL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image3

8080 Pasadena Blvd, Pembroke Pines, FL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image4

8080 Pasadena Blvd, Pembroke Pines, FL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image5

8080 Pasadena Blvd, Pembroke Pines, FL - VISTA AÉREA vista de mapa - Image6

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	51-41-09-11-0042	Evaluación total	516.978 € (2025)
Evaluación del terreno	151.011 € (2025)	Impuestos anuales	9.483 € (41,61 €/m²)
Evaluación de las mejoras	365.967 € (2025)	Año fiscal	2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación

B-3 (El B-3, Distrito General de Negocios, está destinado a proporcionar áreas para una variedad de actividades comerciales usos más amplios que los de Neighborhood Business.)