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Calgary East Hills 8080 Av 9
Terreno 5,47 ha En venta 6.752.756 € Calgary, AB T2P 2G7
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Proximidad a Stoney Trail y al centro de la ciudad, con un servicio de autobús rápido. Junto a Costco, WalMart. Ubicación de alta visibilidad.
- Área minorista bien establecida
- Subdivisión residencial en marcha en la zona
- Área en desarrollo: actualmente en desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
Belvedere está creciendo a pasos agigantados: los barrios residenciales de Belvedere Rise y Minto East Hills de TriStar Communities ya están en marcha, Genesis Huxley estará disponible próximamente y el estudio de planificación funcional de la ampliación de Memorial Drive está en plena marcha. Plano estructural del área de Belvedere que muestra los usos del suelo residencial y minorista comunitario. Servicios a lo largo de la 9ª Avenida SE, incluida una tubería de alcantarillado sanitario de 300 mm. Servicio de autobús de transporte rápido Calgary Transit MAX Purple al centro de la ciudad desde la tienda minorista de East Hills (frente a la zona afectada). El centro comercial RioCan East Hills incluye a los principales minoristas Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples y muchos otros en construcción.
La propiedad de 13,52 acres es actualmente S-FUD (Distrito de Desarrollo Urbano Futuro de Propósito Especial).
Principalmente el valor de la tierra: los terrenos en cuestión contienen una vivienda modular unifamiliar (con problemas estructurales, que se vende «tal cual»), varios edificios anexos, almacenes cercados y una torre de telefonía celular, que en conjunto proporcionan importantes ingresos por arrendamiento. El pozo de agua del sitio NO es potable. Tanque séptico y campo.
Compre ahora y comience a planificar. Excelentes vistas panorámicas al sur y al oeste de las montañas y la ciudad. Ubicación ideal para usos minoristas, comerciales o residenciales multifamiliares o de otro tipo (sujeto a las aprobaciones de zonificación de terrenos de la ciudad de Calgary). La propiedad tiene dos títulos, 1,26 acres y 12,26 acres. ¡Llame para obtener más información!
Inquilino ocupado: ACCESO AL SITIO SOLO CON CITA PREVIA. Llame a Kevin Moore, 403-617-2846.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.752.756 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 5,47 ha |
| Precio | 6.752.756 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 5,47 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 6.752.756 € | Tamaño de la parcela | 5,47 ha |
| Precio por ha | 1.234.203,01 € |
| Precio | 6.752.756 € |
| Precio por ha | 1.234.203,01 € |
| Tamaño de la parcela | 5,47 ha |
Calgary Belvedere está en auge con el desarrollo residencial y minorista. 13,52 acres adyacentes a East Hills Costco con más de 2,000 pies de frente al concurrido Stoney Trail. ¡Venga y explore las oportunidades!
DESCRIPCIÓN
750.000 dólares por acre. ¡13,52 acres inmediatamente al norte de East Hills COSTCO! Más de 2.000 pies frente a la concurrida autopista Stoney Trail. Belvedere está creciendo a pasos agigantados: los barrios residenciales de Belvedere Rise y Minto East Hills de TriStar Communities ya están en marcha, Genesis Huxley estará disponible próximamente y el estudio de planificación funcional de la ampliación de Memorial Drive está en pleno apogeo. West Belvedere está incluido en el presupuesto cuatrienal de la ciudad de Calgary para la nueva estrategia de crecimiento comunitario. Plan estructural del área de Belvedere que muestra los usos del suelo residencial y minorista comunitario. Servicios a lo largo de la 9ª Avenida SE, incluida una tubería de alcantarillado sanitario de 300 mm. Servicio de autobús de transporte rápido Calgary Transit MAX Purple al centro de la ciudad desde la tienda minorista de East Hills (frente a la zona afectada). El centro comercial RioCan East Hills incluye a los principales minoristas Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples y muchos otros en construcción. La propiedad de 13,52 acres es actualmente S-FUD (Distrito de Desarrollo Urbano Futuro de Propósito Especial). Principalmente el valor de la tierra: los terrenos en cuestión contienen una vivienda modular unifamiliar (con problemas estructurales, que se vende «tal cual»), varios edificios anexos, almacenes cercados y una torre de telefonía celular, que en conjunto proporcionan importantes ingresos por arrendamiento. El pozo de agua del sitio NO es potable. Tanque séptico y campo. Compre ahora y planifique para el futuro. Excelentes vistas panorámicas al sur y al oeste de las montañas y la ciudad. Ubicación ideal para usos minoristas, comerciales o residenciales multifamiliares o de otro tipo (sujeto a las aprobaciones de zonificación de terrenos de la ciudad de Calgary). La propiedad tiene dos títulos, 1,26 acres y 12,26 acres. ¡Llame para obtener más información! Inquilino ocupado: ACCESO AL SITIO SOLO CON CITA PREVIA. Llame a Kevin Moore, 403-617-2846.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | S-FUD (Belvedere ASP) |
| S-FUD (Belvedere ASP) |
Elaborado por
Legacy Real Estate Services
Calgary East Hills | 8080 Av 9
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