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808 W Lincoln Ave
Local 338 m² En venta Anaheim, CA 92805 2.531.634 € (7.480,18 €/m²) Tasa de capitalización 4,98 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Quedan aproximadamente 13 años con un excelente inquilino. Ya sea que compre la cartera de American Tire Depot («ATD») en su totalidad o un grupo más pequeño de tiendas minoristas, esta es una oportunidad única de ser propietario de propiedades de inversión a largo plazo de NNN en excelentes áreas comerciales.
La empresa, que durante más de 15 años estuvo ocupada por Big Brand Tire & Service y American Tire Depot como arrendataria excepcional, se fundó en 1969 y se ha convertido en uno de los principales proveedores de servicios automotrices de California. Con sede en Moorpark, California, Big Brand Tire & Service es ahora el octavo operador independiente de neumáticos y servicios más grande de los Estados Unidos, con más de 160 centros de servicio en mercados en crecimiento. Tras una serie de adquisiciones recientes, como American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto y Community Tire Pros, Big Brand busca acelerar aún más su crecimiento, seguir añadiendo nuevas ubicaciones, mejorando el servicio al cliente y la cultura para los miembros de su equipo e invirtiendo en una infraestructura digital escalable.
La empresa, que durante más de 15 años estuvo ocupada por Big Brand Tire & Service y American Tire Depot como arrendataria excepcional, se fundó en 1969 y se ha convertido en uno de los principales proveedores de servicios automotrices de California. Con sede en Moorpark, California, Big Brand Tire & Service es ahora el octavo operador independiente de neumáticos y servicios más grande de los Estados Unidos, con más de 160 centros de servicio en mercados en crecimiento. Tras una serie de adquisiciones recientes, como American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto y Community Tire Pros, Big Brand busca acelerar aún más su crecimiento, seguir añadiendo nuevas ubicaciones, mejorando el servicio al cliente y la cultura para los miembros de su equipo e invirtiendo en una infraestructura digital escalable.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
338 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1977
Precio
2.531.634 €
Precio por m²
7.480,18 €
Tasa de capitalización
4,98 %
Ingresos netos de explotación
126.075 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C-2 - COMERCIAL
Parking
17 Espacios (50,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 036-113-27 | Evaluación de las mejoras | 931.654 € |
| Evaluación del terreno | 352.935 € | Evaluación total | 1.284.589 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
036-113-27
Evaluación del terreno
352.935 €
Evaluación de las mejoras
931.654 €
Evaluación total
1.284.589 €
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
808 W Lincoln Ave
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