Main Street Auto | 808 New Franklin Rd
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Main Street Auto 808 New Franklin Rd
Local 1.268 m² En venta Lagrange, GA 30240 2.700.430 € (2.130,40 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento completamente nuevo, a largo plazo, de 20 años con triple neto absoluto (NNN)
- Garantía corporativa
- Incrementos de alquiler atractivos
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Main Street Auto ubicado en 808 New Franklin Road, LaGrange, Georgia 30240. El sitio consta de aproximadamente 13644 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 3.8 acres. Este Main Street Auto está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 17 de diciembre de 2024. El alquiler anual actual es de 206.500 dólares y tiene programados aumentos del 2,00% anual a partir del séptimo año.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
1.268 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1993
Precio
2.700.430 €
Precio por m²
2.130,40 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
189.030 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
1,54 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
023
Fachada
63 m en New Franklin Road
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 050-2B-005-009 | Evaluación de las mejoras | 164.347 € |
| Evaluación del terreno | 197.250 € | Evaluación total | 361.598 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
050-2B-005-009
Evaluación del terreno
197.250 €
Evaluación de las mejoras
164.347 €
Evaluación total
361.598 €
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Main Street Auto | 808 New Franklin Rd
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