Main Street Auto | 808 New Franklin Rd
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Main Street Auto 808 New Franklin Rd
Local 1.268 m² En venta Lagrange, GA 30240 2.930.122 € (2.312 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de triple neto absoluto (NNN) a largo plazo y 18,9 años
- Los aumentos de alquiler del dos por ciento (2,00%) se producen anualmente a partir del año 7
- Arrendamiento iniciado en septiembre de 2022
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de un Main Street Auto ubicado en 808 New Franklin Rd en LaGrange, Georgia. El sitio consta de aproximadamente 13,644 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 3,80 acres. Este Main Street Auto está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 20 años, que comenzó el 1 de septiembre de 2022. El alquiler anual actual es de 220.816 dólares y está previsto que aumente un 2,00% anualmente a partir del séptimo año y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
1.268 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1993
Precio
2.930.122 €
Precio por m²
2.312 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
212.434 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
1,54 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
023
Fachada
63 m en New Franklin Road
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 050-2B-005-009 | Evaluación de las mejoras | 171.173 € |
| Evaluación del terreno | 205.443 € | Evaluación total | 376.616 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
050-2B-005-009
Evaluación del terreno
205.443 €
Evaluación de las mejoras
171.173 €
Evaluación total
376.616 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Francis Purritano -
Howie Curd -
Walker Stevens -
NNN Pro Group
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Main Street Auto | 808 New Franklin Rd
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