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Mount Vernon Market Center 808 Guilford Ave
84 – 362 m² En alquiler Baltimore, MD 21202
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Aspectos destacados
- Espacio de oficina/tienda/restaurante en el icónico monte de Baltimore. Barrio de Vernon.
- Perfecto para cualquier usuario de oficina, comercio minorista, restaurante y más.
- Amplio escaparate, gran potencial de señalización con alta visibilidad.
- Muy cerca del centro de Baltimore, el puerto interior y la I-83.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 814 | 84 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 2.ª planta | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
808-840 Guilford Ave - 1.ª planta, módulo 814
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Accesible en sillas de ruedas
- Diseño abierto
- Amplio estacionamiento
- Inquilinos vecinos a largo plazo
- Acceso rápido a la I-83 y al centro de Baltimore
808-840 Guilford Ave - 2.ª planta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 24 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Mount Vernon Market Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- 8 Twelve Convenience Store
- Mercado multiservicio
- -
- Local
- All My Children Child Care Center
- Guardería
- 1
- Local
- Baskin Robbins
- Helados
- 4.888
- Internacional
- Dunkin'
- Tienda de dónuts
- 12.834
- Internacional
- La Familia Arts & Media
- Otros servicios
- 1
- Local
- Mount Vernon Spine & Rehab
- Health Care
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| 8 Twelve Convenience Store | Mercado multiservicio | - | Local |
| All My Children Child Care Center | Guardería | 1 | Local |
| Baskin Robbins | Helados | 4.888 | Internacional |
| Dunkin' | Tienda de dónuts | 12.834 | Internacional |
| La Familia Arts & Media | Otros servicios | 1 | Local |
| Mount Vernon Spine & Rehab | Health Care | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 808 Guilford Ave , Baltimore, MD 21202
| Espacio total disponible | 362 m² | Fachada | 99,06 m activado Guilford Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 2.821 m² |
| Parking | 70 Espacios | Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Tiendas | 16 | Año de construcción | 1988 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | E Madison St |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 70 Espacios |
| Tiendas | 16 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 99,06 m activado Guilford Ave |
| Superficie bruta alquilable | 2.821 m² |
| Superficie total del terreno | 0,53 ha |
| Año de construcción | 1988 |
| Calles transversales | E Madison St |
Acerca del inmueble
El moderno y urbano Mount Vernon es el centro cultural e histórico de la ciudad, con instituciones como el Museo de Arte Walters y la ornamentada Biblioteca Peabody, y el centenario Monumento a Washington en la frondosa Mount Vernon Place. El ecléctico panorama gastronómico ofrece cocina afgana, española y nueva americana, mientras que la vida nocturna incluye modernos bares de cócteles, tabernas, locales de ocio y bares gay con música dance y bandas en directo.
Tiendas grandes cercanas
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Mount Vernon Market Center | 808 Guilford Ave
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